NFハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,297円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 17.58m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：7件 |
NFハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩12分
JR南武線／宿河原駅 徒歩17分
JR南武線／津田山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『宿河原駅』 JR南武線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立稲田小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NFハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宿河原駅に対する口コミ】乗り換え等は無いですが、一駅西に行くと登戸駅があり、小田急との乗り換えが可能。 登戸が近いからか、想像しているよりは家賃は高めです。 最近、新築物件も徐々に増えており、近くの新百合ヶ丘も再開発が進んでいるので土地は価値があがっているかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【宿河原駅に対する口コミ】駅の北側にスーパーや各種施設がある程度点在。大きい病院は近くにはなかったと思います。 近くで事件などはほぼ聞きません。引っ越してきた際、家のセキュリティ会社が訪問した際に聞きましたが、 着任後10年以上、警報で呼び出し、実際に事件があったことは無いそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【宿河原駅に対する口コミ】駅の南側に数点、飲食店があります。アクセスは駅から1~2分。 一風変わったカフェなどもあるようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【宿河原駅に対する口コミ】保育園・幼稚園・学校は全て駅の近くにあります。 車どおりは少ないので、通学も安全です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 久地駅
らうめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上り方面はホームまで階段数段のため、とてもホームに入りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが3件あり、使い分けると便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外に充実しています。ターミナル駅にはかないませんが、前後の駅よりは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 過不足ありませんし、少し歩くと大きな公園、自然豊かな場所、多摩川や二ヶ領用水など充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで安全な印象です。不特定多数が集まるような場所がありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいです |
2024年6月 津田山駅
りうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の駅（武蔵溝ノ口）が3路線通っているため、一駅行けばアクセスがよくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがある。品揃え豊富で、駐車場も大きい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところにうどん屋さんがあるが、それだけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小学校、近くに保育園、また市が運営している子供の遊び場（夢パーク）が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店などが無い分、酔っ払いなどはいないので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺の駅に比べると家賃は下がる。車生活であればメリットと言える。 |
2023年12月 宿河原駅
やまださんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線登戸駅から川崎砲口へひと駅です。バスは、駅から徒歩数分の所にバス停があります。バスは、登戸駅、鷲ヶ峰営業所、菅生車庫、カリタス学園へ行くバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があります。武道具屋さんがあるのは、珍しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な海鮮丼の店や、カレーの店があります。チエ−ン店出ないのが、よいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し歩くと住宅地が広がっています。神社もあり果樹園もあり面白いです。高校は、多摩高校や向の丘工業高校などがあります。中学校は、吹奏楽がうまいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から西側に５分ほど歩くと、交番があります。道路が農道を広げたような狭く入り組んでいるので、外から入りにくく犯罪者は、嫌がるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷、横浜などの繁華街へ直接出られないデメリットからやや家賃は、低めです。 |
2021年11月 宿河原駅
【メリット】 駅の徒歩圏内にパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに……
NFハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 17.58 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.58～17.58㎡｜17.57㎡ | 38,692円｜7,277円/坪 |
| 2階～2階 | 17.58～17.58㎡｜17.57㎡ | 40,566円｜7,629円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.58～17.58㎡｜17.57㎡ | 40,125円｜7,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
