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賃貸

リバーサイド第一梅田

総合評価：

3.5 アクセス数： 520

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠5,974円
平均m²単価	＠1,807円
上位専有面積	31.9m²：6件 19.89m²：6件 38.26m²：5件
上位間取り	1K：9件 1DK：6件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド第一梅田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／中野島駅徒歩8分
JR南武線／稲田堤駅徒歩20分
利用可能路線
『中野島駅』　JR南武線　
『稲田堤駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年12月
総戸数
小学校区域
川崎市立生田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイド第一梅田の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【稲田堤駅に対する口コミ】南武線、京王線と二つ使えるとこが便利です。京王線は特急も停まるので新宿にアクセスしやすく、南武線は快速が停まるので川崎、立川まで行きやすいです。南武線で２駅先の登戸まで行くと小田急、溝の口で田園都市線にもアクセスしやすいです。家賃が安いです。家も周辺の地域に比べ安くはないですがお手頃な気がします。２路線使えて都心にも横浜方面にも行きやすいので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【稲田堤駅に対する口コミ】最低限は揃っていると思います。大きな商業施設はなくチェーン店や個人店が多めです。コンビニが多く、至近距離にセブンイレブンが2つあったりしますがファミマ、ローソンも駅近にあります。ドラッグストアも駅前や商店街に多くあります。病院も一通りあり充実しています。歯医者がやたらと多いです。小さいですが図書館の分館みたいなところがあってそこで川崎市の本の貸し出し返却もできます。昼間は人通りも多く田んぼもあるのでのほほんとした雰囲気な気がします。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【稲田堤駅に対する口コミ】飲食店多いです。飲み屋さんやラーメン屋さんが増えてきました。麺や六等星など結構並んでいるところもあります。孤独のグルメで撮影された焼き肉店寿苑などもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【稲田堤駅に対する口コミ】駅前に保育園がたくさんあります。幼稚園は駅前と少し離れたところに2つあります。遊ぶところは稲田公園という大きな公園があり、子供たちがたくさん遊んでいます。

稲田堤駅のデメリット（4件）

稲田堤駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月稲田堤駅

パンダさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線とJR南武線が通っていて、都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファミリーレストランやコンビニ、商店街は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店やファミレスなど、飲食店はかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はかなり多く、遊具も充実しています。
治安	5	メリット	治安はとても良く、夜でも過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	複数路線が通っていて住みやすく、コストパフォーマンスは良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年11月中野島駅

puyolさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	登戸駅や溝の口駅まですぐで一回の乗り換えで神奈川と東京へ楽にアクセスできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなど最低限のお店は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	松屋やパン屋さん、イタリアンなど最低限の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中高と徒歩圏内にある。公園もいくつかあり、多摩川も目の前なので子育てには良い環境だと思う。
治安	5	メリット	治安は全く問題ない。交番も駅の近くにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	登戸や溝の口と比べて南武線沿いでは家賃は安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年5月稲田堤駅

かおるんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王稲田堤駅もあり、２つの路線が通ってるのが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない
飲食店の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利
治安	5	メリット	静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2019年9月稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】線路沿いに商店街が続いていていろいろなお店があるので楽しいです。少し歩きますが京王線にも乗……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド第一梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1DK	南東	31.9
2024年10月	4階	2DK	南東	38.26
2024年9月	4階	2DK	南東	38.26
2024年4月	4階	2DK	南東	38.26
2021年12月	2階	1K	南東	19.89
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場稲田堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リバーサイド第一梅田の周辺地図

リバーサイド第一梅田の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローズハースト

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目20番1号
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズハースト	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	西
	ローズハースト	5万円 (-円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	2階	西
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賃貸

サンフリーゼ

住所	神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26番8号
交通	JR南武線中野島駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	832

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフリーゼＷ 305	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.75m²	2DK	3階	南西
	サンフリーゼＷ 201	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.75m²	2DK	2階	南西
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賃貸

サンフリーゼW棟

住所	神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26番8号
交通	JR南武線中野島駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフリーゼW棟 305	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.75m²	2K	3階	南東
	サンフリーゼW棟 W201	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.75m²	2K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

クロシェットブルヴァール

住所	神奈川県川崎市多摩区生田1丁目12番10号
交通	JR南武線中野島駅徒歩8分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1138

賃貸

コ-ポ山亀

住所	神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19番11号
交通	JR南武線中野島駅徒歩8分
築年数	1980年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	354

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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