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賃貸

コ-ポサニ-C

総合評価：

3.8 アクセス数： 251

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:3件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠4,029円
平均m²単価	＠1,219円
上位専有面積	32m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コ-ポサニ-Cの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩20分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目24-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1979年3月
総戸数
4戸
小学校区域
川崎市立東生田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コ-ポサニ-Cの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が停まる。始発の電車がある。千代田線直通の始発が便利川向うの狛江に比べたらコスパいいんじゃないかと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】区役所や警察署、郵便局は大きい施設があり、便利。そこそこのお店がある。なにか買いたいときは新宿か新百合ヶ丘に行くと解決するそれなりに明るいし、多摩警察もあるので、問題があるとは思えない
買い物・飲食店充実度	4	メリット
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】よくわからないので申し訳ないが、子供はよく見るので、いい施設があるのだと思う

向ヶ丘遊園駅のデメリット（4件）

向ヶ丘遊園駅の総合レビュー

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2024年3月向ヶ丘遊園駅

ワイズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内へのアクセスが良く、新宿なら直行で、渋谷や表参道方面も1回の乗り換え20分程度で行けます。快速急行が止まりJR南武線線への乗り換えも可能な登戸駅は徒歩圏内。アクセスは抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所や図書館が近く、スーパーもライフやオーケーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	大学もあるので、ファーストフードや居酒屋、ラーメン屋などは多種あります。人気のパン屋、ラーメン屋などもあり、行列になっているお店も見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔からある小学校や幼稚園に加え、保育園がとても増えました。多くのマンションが建設されているので新しい若い層の方々が多くなることが想像されます。
治安	4	メリット	現在、駅の北口が再開発真っ只中、昔あった歓楽街もなくなり静かです。南口は昔からの居酒屋やファーストフードもあるので特に学生さんで賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスが良く、多摩川も近くて緑も豊富、箱根方面などちょっとしたお出かけにも便利な立地。コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2024年3月向ヶ丘遊園駅

ぷむぷむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車と急行が止まる。新宿まで1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はファミレスや商業施設で栄えている。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやラーメン屋が駅前に多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレやエレベーターがある。北口と南口に分かれている。
治安	4	メリット	駅前は街灯が多くて明るく、夜も治安が悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は物価は高すぎず、マンションなどもあるため住みやすいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年9月向ヶ丘遊園駅

ぐぅさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線直通の始発駅なので、朝ゆったり出勤するのに最高です。必ず座れるので嬉しいです。また二子玉川やたまプラーザへバスが出てるので休みの日のちょっとしたお出かけも快適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口駅前にコンビニは勿論、オリジン弁当、ケンタ、マックなどもある上にライフもあるので食事には全く困らないです。ライフのパンやお惣菜は最高です。夕飯作らなくて大丈夫（笑）区役所も駅から近くて通いやすいです。図書館も併設しているので行ったついでに本を読みに行ったりします。病院も一通りあるので何も困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	大学が多いからか焼き肉やラーメン屋、居酒屋など若者向けのお店が充実しています。北口出て少し歩くとオシャレなケーキ屋やパン屋、イタリアンなどもありどれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	藤子・F・不二雄ミュージアムや生田緑地など自然豊かな公園があり、子育てに最適な土地です。病院も沢山あり困りません。
治安	4	メリット	夜でも人通りが割とあるので、夜道は安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿、箱根、江ノ島までそれぞれ電車一本で行けるし、バスで二子玉川にも出れるので利便性は高いです。駅前にトヨタレンタカーもあるので、遠出したいときはここで借ります。再開発中なのでジワジワ土地代は上がっているので今家を買うならお買い得かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2022年8月向ヶ丘遊園駅

きういさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行や準急が止まり、南武線にアクセスできる登戸駅が隣のため、大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにツタヤやカラオケなどがあるのはなかなかありがたい点だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやマック、牛丼など多くの人が利用する飲食店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩きで、生田緑地公園まで行けるのが最大に良い点だと思います。
治安	4	メリット	駅の周りはお店のおかげで夜でも明るくのはありがたいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の良いにも関わらず、家賃は低いほうなので住みやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コ-ポサニ-Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	2階	2DK	南東	32
2017年4月	2階	2DK	南東	32
2016年10月	2階	2DK	南東	32
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区枡形の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コ-ポサニ-B

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目24番2号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩20分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	359

賃貸

アップステージ向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22番5号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩12分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	485

賃貸

アゼリアガーデンズ向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目14番9号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩21分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アゼリアガーデンズ向ヶ丘 203	5.6万円 (3,000円)	無	無	25.62m²	1DK	2階	南
	アゼリアガーデンズ向ヶ丘 203	5.6万円 (3,000円)	無	無	26.52m²	1DK	2階	南
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賃貸

グランドール佐道

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17番11号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	293

賃貸

ハーモニーハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15番1号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	377

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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