ハウス324
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,381円 |
| 平均m²単価 | ＠2,838円 |
| 上位専有面積 | 17.55m²：11件 14.37m²：2件 22.1m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1R：5件 1K：2件 |
ハウス324の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立東生田小学校
-
中学校区域
川崎市立生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハウス324の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハウス324の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】隣駅の登戸まで行けば 快速急行が止まるので 新宿まで20分くらいで行けますし、代々木上原で乗り換えれば 千代田線に直結するしています。 また 下り線は小田原へも行けるので 小旅行にもピッタリです。物価はそれ程高いと感じた事はなく 向ヶ丘遊園駅から自転車で10分くらいの隣駅登戸には市民病院もあり 住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口にはスーパーやファーストフード店やコンビニなどがあり お店は充実しています。今北口は再開発をしていて 大きな商業施設もできる様なので 今から楽しみです。駅前に交番とかがあるわけではありませんが 特に治安が悪いと感じた事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口にはスーパーやファーストフード店やコンビニなどがあり お店は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近くに 生田緑地があり 無料なのですし ピクニックなどにちょうど良いです。季節ごとの花なども綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 向ヶ丘遊園駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 登戸から近いため都心部にも行きやすく急行も止まるためとても良いところである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 登戸にも歩いていけて多摩川も近くにあるため息抜きがしやすく美容室やランチする場所などがあって暮らしやすいのである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが近くにはたくさんあり、少し歩けばお茶できるところもあるためとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川などが近くにあり遊び場所としては最適で夏に行われる花火大会なども見れ川遊びなどもできることからとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすい。昔ながらの街というところのため綺麗というより昭和を少し感じる街並みとなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に行きやすいところであるのにも関わらずお値段もお財布に優しくスーパーもあるため過ごしやすい。 |
2023年10月 向ヶ丘遊園駅
soichiro310さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で、平日上りは通勤急行も停車します。新宿駅には約20分で到着します。 千代田線直通列車を中心に当駅始発の列車もあるため、狙えば座って通勤も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、薬局、コンビニがあるため、買い物に困ることはないです。再開発で商業施設を作っているため、もっと充実するかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学があるため、学生で賑わっています。そのためか、リーズナブルなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口と南口の間を移動する自由通路があって、回り道をする必要がない。自転車を押していくためのスロープもあるので、自転車移動の方でも負担が少ないとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋一応あるため、深夜の駅前には人が溜まっていることが多い。ただ、交番も駅前にある効果もあるからなのか、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車乗って数分で東京都、という立地なので、都心へのアクセスがかなり良い割に家賃は安いと思う。 |
2022年8月 向ヶ丘遊園駅
センタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲み屋や飲食店に加えてカラオケ屋も沢山ある上に他の駅ほど人も多くないのでそういったストレスも少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やスーパー、コンビニが何店舗もある為、食品等の心配はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やファミレス、家系ラーメンなど沢山あり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには小規模ではあるが公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学の最寄りであるため学生が多く、問題を起こすと処分されるからか治安の悪い人はあまりいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが沢山あるため食品の買い物には困らない。 |
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 学生の街なので駅前にコンビニ、スーパー、銀行などの生活に必要な施設はあります。
……
ハウス324の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 17.55 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.55 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.55 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.55 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.55 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区枡形の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.37～22.1㎡｜17.32㎡ | 51,500円｜9,921円/坪 |
| 3階～3階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 52,600円｜9,908円/坪 |
| 4階～4階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 49,000円｜9,230円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～22.1㎡｜17.92㎡ | 52,166円｜9,633円/坪 |
| 東向き | 14.37～14.37㎡｜14.37㎡ | 49,000円｜11,272円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
