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ShaMaison Sekineの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ShaMaison Sekine

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 537
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,538円
平均坪単価 ＠8,901円
平均m²単価 ＠2,693円
上位専有面積 20.9m²：8件 20.1m²：5件
上位間取り 1K：13件

ShaMaison Sekineの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸1409 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    川崎市立登戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立枡形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ShaMaison Sekineの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・新宿まで快速急行で約20分、渋谷までも約30分で行けるアクセスの良さ
・小田急線登戸駅より徒歩15分、向ヶ丘遊園駅より徒歩10分で両駅使える
・駅前もスーパー、薬局、ファミリーレストラン等揃っており生活必需品を買うには困らない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い
・住宅街なので夜は静か
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・外観がお洒落
・共用部分の清掃をまめにしてくれる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日当たりがいい
・天井が高い
・浅築のため設備が新しい
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・飲食店、居酒屋等には困らない
・スーパーは品揃えが充実している
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・幼稚園、学校、病院、区役所が徒歩圏内にある
・町内会の夏祭りや花火大会など地域のイベントは積極的に行なっている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 向ヶ丘遊園駅

こつさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がとまり、新宿まで20〜30分で着く
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多く、駅前にもスーパーがあるため寄り道しやすい
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードやファミレスなどチェーン店が多く便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生田緑地まで歩いて行けるので子供も大人も楽しめる
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、南口は飲食店も多く、明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店や薬局が多いため、あまり困らず住みやすいと感じている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年6月 向ヶ丘遊園駅

taaaakuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。
治安
4 		メリット 夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。
子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

2022年1月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前（南口）には飲食店が豊富に存在し、カラオケ店もあるので飲み会や2次会に便利です

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（残り135文字）

2021年10月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に一通りの施設がそろっており、とても暮らしやすい。
前述のように発展した町……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShaMaison Sekineの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南 20.9
2020年12月 1階 1K 南 20.9
2018年12月 2階 1K 南 20.9
2018年5月 1階 1K 南 20.9
2017年4月 2階 1K 南 20.1

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.1～20.9㎡｜20.5㎡ 53,625円｜8,651円/坪
2階～2階 20.1～20.9㎡｜20.74㎡ 58,600円｜9,344円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.1～20.9㎡｜20.59㎡ 55,538円｜8,917円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ShaMaison Sekineと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TM登戸

    TM登戸の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1409番5号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TM登戸 TM登戸 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 9.61m² ワンルーム 1階 南
    TM登戸 TM登戸 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 9.61m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    クレールメゾン

    クレールメゾンの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1501番
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール・メゾン クレール・メゾン 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 2階 南西
    クレール・メゾン クレール・メゾン 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    登戸アパートメント

    登戸アパートメントの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸406番2号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    登戸アパートメント1 103 登戸アパートメント1 103 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.92m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    FKマンション

    FKマンションの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸251番1号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FKマンション 103 FKマンション 103 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.68m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸507番3号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ 210 エスペランサ 210 6.8万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 22.51m² 1K 2階 南東
    エスペランサ 203 エスペランサ 203 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.11m² ワンルーム 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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