ガーデンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,010円 |
| 平均m²単価 | ＠2,423円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
ガーデンコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩8分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩13分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコートの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線が通っているので東京の方に出るにも海のほうに出るにも一本で行けて便利。新宿まで各駅なら一本なのがかなり助かる。隣の新百合ヶ丘に比べれば安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】とてものどかで治安が良く、駅前に飲食店などもそこそこある。スーパーも駅前と駅から少し歩いたところ2店舗あるし、どっちで買うか選べるので良い。普通に生活するには困らない。 となりの新百合ヶ丘に出れば映画館もイオン(大きいスーパーがある)もあるし、有隣堂もあるし広過ぎるダイソーもある。とても住みやすい。病院も多数あるし、レストランやファストフード店もあるし、カルディがある。カルディが近くにあるのはすごい。住民が基本子供のいる家族、ご老人夫婦、あとは下北沢あたりで働いていそうなお洒落な若者、みたいな感じなので、夜中女1人で歩いていてもあまり危険を感じない。ほぼ住宅街なので夜は暗くなるし静かだが街灯は結構あるのでそこまで怖さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小さいが駅ビルっぽいのがあり、蕎麦屋、ケンタッキー、ほっともっとが入っている。駅の近くには謎中華屋(名前を忘れたが、非常に安くて美味しい)もあるし、ドトールもある。飲み屋もそこそこある。あとタテタテヨコヨコというかわいいパン屋さんがあり、とても美味しいパンが食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【百合ヶ丘駅に対する口コミ】子供がいるわけではないので具体的なことは言えないが、幼稚園が何軒かあり、小学校も駅の裏にある。幼稚園や小学校のある通りは広くて人通り、車通りもたくさんあるし、後ろはのどかな住宅街なので安心して通わせられそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 生田駅
くるとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | •新宿まで1本で、30分ほどで着く。 •新宿と逆方面には町田があり、20分ほどで着ける。主要駅が近い。 •隣の向ヶ丘遊園や読売ランド前駅には徒歩で行くことができる。 •各停に乗れば、そんなに混雑していない。 •本数が多い •登戸まで行けば、南武線に乗り換えて川崎へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •スーパーが複数ある •少ないが商店街があり、野菜や肉の専門店がある。とても質がいい。 •可愛い花屋やカフェが少しある。パン屋は新しいお店や古いお店が肩を並べて競い合っている。 •飲食店は少ないが、ある。 •ファミレスはガストがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | •飲み屋さんが多い。鳥貴族やすき家などのチェーン店が駅前にあるが、個人経営の飲み屋さんもかなり多い。そのためか、店員さんとの距離が近い。 •駅前にオリジン弁当があり、学生はそこでいつもご飯を買っている。安くて量もあるので、大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | •道路が広く川も流れているので、子供と散歩するにはぴったりです。 •保育園がいくつかあります。 •雨で傘を忘れてしまった時も、小田急線のシェア傘があるから濡れなくて済む •エレベーターとエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | •大学があり、学生が多いので、活気がある •商店街やお店の人が優しくて人情味がある街 •酔っ払いは、そんなに見かけない •駅周辺は、道路が広く街灯もちゃんとついている •駅前のスーパーやドラッグストアは遅くまで営業しているので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •多摩川を越えたことと、各停しか止まらないことで、条件の良い部屋が7-8万円で借りられる。 •食べ物を売っているお店で困る事は無い。 •商店街の八百屋や魚屋さんがおまけをしてくれる •街が綺麗なので、不審者は見かけない。物価もスーパーを選べばそんなに高くない。 |
2022年8月 読売ランド前駅
麗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体には各駅停車と準急しか停まりませんが、 急行・快速急行が停まる登戸や新百合ヶ丘まで2〜3駅なので比較的便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口側の駅前スーパーやコンビニだけでなく、少し行くと商店街(ドラッグストアやコインランドリー、クリーニング店など)もあり基本的な生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側にチェーンの飲食店が多く(マクドナルド、ドトール、日高屋など)、待ち合わせや少しお茶をするのにちょうど良いと思います。 逆に北口側は個人店が多めなので、穴場感があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れ世帯が多く住んでいる印象があり、保育園も2ヶ所ほどあるので育児はしやすいのかなと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1日を通して比較的静かで、高齢者や子供連れが多く住んでいることからも安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすく、駅まで10分かからない距離で共益費込み6万弱はそこそこ魅力的だと思います。 |
2022年2月 生田駅
【メリット】 一点目は家賃が非常に低い点です。風呂トイレ別の1Kが5万円台、場合によっては4万円台で借り……
2018年2月 読売ランド前駅
【メリット】 中学校から大学まで学校があって、子育て世代にはとても便利です。コンビニやドラッグストアも近……
ガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1K | ー | 17.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
