グランシャリオ国立壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
グランシャリオ国立壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢川駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／国立駅 バス12分
-
利用可能路線
『矢川駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国立市富士見台4丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
国立第六小学校
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中学校区域
国立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランシャリオ国立壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランシャリオ国立壱番館の【賃貸】物件情報
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グランシャリオ国立壱番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢川駅に対する口コミ】都心に出るのに乗り換え駅（立川駅・分倍河原駅）がある。国立市の南部に有り家賃相場・土地値段もそんなに高くなく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢川駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、買い物に便利です。駅舎はきれいで街灯も多く治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢川駅に対する口コミ】知名度の高いファミリーレストラン（ジョナサン・肉の万世など）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【矢川駅に対する口コミ】数年前に建て替えられた駅なので、設備は完備されている。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢川駅に対する口コミ】南武線で立川から２駅、川崎まで５０分ほどです。駅前にはスーパー、ファミレス、ドラッグストア、自転車ショップ、味のある商店街があります。地元の野菜販売所（無人）もあります。駅から徒歩圏内に市役所・体育館・ホールといった公共施設があります。大きな児童公園も複数あり、子育てには便利な町です。春には桜並木通りが見事です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 国立駅
さっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。駅入口近くで期間限定で色んなものが買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くに約2週間ごとにスイーツや海鮮丼など色んな食べ物を売るところがあるため、飽きがこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に学校がたくさんある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。酔っぱらいはあんまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるので、子どもがいる家庭が住むにはいいかもしれない。 |
2022年7月 国立駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、東京まで乗り換えなしで行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友などの低価格スーパーだけでなく紀伊国屋などの高級路線のスーパーもあり、選択肢が幅広いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食、ファストフード、スタバなどのカフェだけでなく、居酒屋、フレンチ、イタリアンなどのお店もあります。「文流」というイタリアンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園通りを中心に自然豊かで、住み良い街です。一橋大をはじめとして、小学校から教育水準の高い学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしいことはなく、北口も南口も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスを鑑みると悪くないコストパフォーマンスかと思います。 |
2021年11月 国立駅
【メリット】 改札を出るとnonowaがある。中にはカフェ、雑貨、本、お惣菜、スーパー等が入っているので……
2021年10月 国立駅
【メリット】 •駅前から大学までの通りがおしゃれお洒落なカフェや雑貨屋さんが充実している。また桜の季節な……
グランシャリオ国立壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国立市ランキング(177物件中) |
国立市富士見台ランキング(51物件中) |
矢川駅ランキング(51物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年10カ月) |
国立市ランキング(71物件中) |
国立市富士見台ランキング(20物件中) |
矢川駅ランキング(24物件中) |
グランシャリオ国立壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
グランシャリオ国立壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 69.45㎡ | 7.03㎡ | 3,141万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 16,400円 219円 |
11,885円 159円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシャリオ国立壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国立市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■矢川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランシャリオ国立壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.41 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.41 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63.62 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.41 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.41 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシャリオ国立壱番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■国立市富士見台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■国立市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■矢川駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
