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賃貸

ザ・ヴィダンジョ

総合評価：

4.8 アクセス数： 398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,733円
平均坪単価	＠8,232円
平均m²単価	＠2,490円
上位専有面積	21.4m²：6件 27.46m²：3件 22.53m²：2件
上位間取り	1K：10件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・ヴィダンジョの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／宿河原駅徒歩2分
JR南武線／久地駅徒歩17分
JR南武線／登戸駅徒歩18分
利用可能路線
『宿河原駅』　JR南武線　
『久地駅』　JR南武線　
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目29-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立稲田小学校
中学校区域
川崎市立稲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ヴィダンジョの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【登戸駅に対する口コミ】駅の周辺が最近ものすごいスピードで開発が進んでいます。始発列車もあるし、料金も割安感があり、小田急ともつながっているし、とても便利で都心にも横浜にも観光地の江の島や鎌倉、箱根にも小田急線を使えば一本最近超特急求が停車するようになりました。二ケ瀬の桜の並木も満開です。最近見直されてきているのか、とても人気があります。生活するのには便利で、お店も多く、交通の便も、福祉も、病院などもあり、良いところです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【登戸駅に対する口コミ】スーパーが多くて競争が激しいです。病院も駅の近くで、最近開発が進んでいてどんなになるか楽しみですむ。夜中でも明かりがついているし、人通りもおおいので不安になる事はありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【登戸駅に対する口コミ】駅の周辺に沢山あります。今開発中でこれからますます増えていくと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【登戸駅に対する口コミ】何をするのにも便利だし、病院も近くにあるし、玉川も藤子不二雄のスタジアムもあり公園も多くあり安全な遊び場所もあります。

登戸駅のデメリット（4件）

登戸駅の総合レビュー

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2024年5月登戸駅

yuzuhideさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR線と小田急線が繋がっている為便利です
生活利便施設の充実	2	メリット	病院は大きいところがありますので充実しています
飲食店の充実	2	メリット	駅ビルに立ち食い蕎麦屋、吉野家があるので早く食べるには都合がいい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺、再開発をしていますのでこれから生活しやすくなると思います
治安	1	メリット	駅周辺に歓楽街も全然ないので治安は良い方ですね
コストパフォーマンス	1	メリット	利便性だけでいえば家賃のコスパはいいですね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年4月登戸駅

おそさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都市へのアクセスが楽。駅の隣にある小田急線では新宿などの東京都心へと電車一本でいけるうえ、駅から10分ほどしかかからない武蔵小杉などは様々な線が通っており、どこへでも簡単に行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くに大きな病院があるのはありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店からそこでしか見られない店まで様々な種類がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターなど駅構内のサポートは充実しています。
治安	3	メリット	駅はきれいで、目の前にバス停やロータリーがあるのですが、そこも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	南武線のほぼ真ん中の駅なので南武線内ならどこへ行くにしてもあまり高額はしないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2023年7月登戸駅

かんてぃーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線と南武線が通っているため、東京に出やすい点。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、薬局など近くにあったら助かるものがある程度はそろっている点。
飲食店の充実	5	メリット	有名なファーストフード店からカフェやラーメン店など多種多様な店がそろっている点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩くと宿河原小学校やその周辺の公園がある点。
治安	4	メリット	駅前に交番があったり、あまり犯罪等の噂を聞かない点。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によっては5万円以下の学生にも優しい物件がある点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年9月登戸駅

プリンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで快速に乗れば20分で行ける。また南武線もあるので立川や川崎方面にも楽々連絡。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが周りに点在。安いスーパーもあるし、クリニックも豊富。
飲食店の充実	4	メリット	安いお店から高いお店まで多数あり、ジャンルも豊富なので、食に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園などの数が多く子育て世代に便利。
治安	4	メリット	閑静な住宅街でうるさくないので住みやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤、通学が便利。物価は東京に比べると少し安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ヴィダンジョの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1DK	東	27.46
2023年8月	1階	1DK	東	40
2023年8月	3階	1DK	東	27.46
2022年12月	2階	1K	南	22
2022年12月	3階	1K	南	21.4
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区宿河原の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場久地駅の賃料相場宿河原駅の賃料相場登戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	4	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ザ・ヴィダンジョの周辺地図

ザ・ヴィダンジョの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスYOSHIKO

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目29番12号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩4分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＹＯＳＨＩＫＯ 202	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
	新着レオパレスＹＯＳＨＩＫＯ 207	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

エルム宿河原

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30番8号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩4分
築年数	1998年5月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	1
アクセス数	644

賃貸

ベル・パティオ

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4番21号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩3分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1633

賃貸

デザインコート宿河原

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4番18号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩2分
築年数	2004年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デザインコート宿河原 302	6.5万円 (-円)	65,000円	無	23.39m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

第2フラッツ京明

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25番10号
交通	JR南武線宿河原駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	456

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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