ソレイユ・ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,110円 |
| 平均坪単価 | ＠8,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,627円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：28件 40.04m²：26件 24.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 1DK：23件 1K：9件 |
ソレイユ・ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩3分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ・ハイムの口コミ・評判
2024年4月
oceanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 同じ駅距離・家賃の他物件と比較すると専有面積は広い。一度リフォームされているので築年数ほど古さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 稲田堤駅
わわわわわ2000さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線が利用可能で、新宿にも川崎にも1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 稲田堤駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今駅の改良をしていて12月くらいに出来るそうなのでそれに期待。自動販売機がアイスしかない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんお店があるからよい。とくにコンビニが沢山あってよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこある方で、わたしはよくサイゼリヤを利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこには小学校、中学校、高校が近くにあってよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ごみ拾いをしている地域の人を見かけたことがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が揃っているので子育てには最適！ |
2023年2月 稲田堤駅
しばいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、京王線と二つ使えるとこが便利です。京王線は特急も停まるので新宿にアクセスしやすく、南武線は快速が停まるので川崎、立川まで行きやすいです。南武線で２駅先の登戸まで行くと小田急、溝の口で田園都市線にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限は揃っていると思います。大きな商業施設はなくチェーン店や個人店が多めです。コンビニが多く、至近距離にセブンイレブンが2つあったりしますがファミマ、ローソンも駅近にあります。ドラッグストアも駅前や商店街に多くあります。病院も一通りあり充実しています。歯医者がやたらと多いです。小さいですが図書館の分館みたいなところがあってそこで川崎市の本の貸し出し返却もできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店多いです。飲み屋さんやラーメン屋さんが増えてきました。麺や六等星など結構並んでいるところもあります。孤独のグルメで撮影された焼き肉店寿苑などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園がたくさんあります。幼稚園は駅前と少し離れたところに2つあります。遊ぶところは稲田公園という大きな公園があり、子供たちがたくさん遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く田んぼもあるのでのほほんとした雰囲気な気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いです。家も周辺の地域に比べ安くはないですがお手頃な気がします。２路線使えて都心にも横浜方面にも行きやすいので便利です。 |
2021年11月 稲田堤駅
【メリット】 京王線での乗り換えで使うにはよい。
また商店街やコンビニ、ガストなどのファストフ……
ソレイユ・ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 24.9 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
