メゾンサンスプリングの外観：外観・土地
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メゾンサンスプリングの外観：外観・土地
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メゾンサンスプリングのエントランス：エントランス
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メゾンサンスプリングのエントランス：ロビー
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メゾンサンスプリングのその他：ランドマーク
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メゾンサンスプリングのその他：敷地内/建物
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メゾンサンスプリングのその他：部屋画像_その他
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メゾンサンスプリングの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,719円 |
| 平均坪単価 | ＠9,447円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：29件 45.6m²：6件 26.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：17件 1LDK：8件 |
メゾンサンスプリングの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸2668 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンサンスプリングの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンサンスプリングの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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メゾンサンスプリングの口コミ・評判
2024年9月
ねねちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅にスーパーやチェーン店が隣接しているため住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 向ヶ丘遊園駅
うりたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の急行や通勤急行などが停車するので通勤に苦労しない。 (快速急行と特急は停車しない) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発が進んでいて、周辺の商業施設もチェーン店中心だが、生活に困らない程度に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファストフード、牛丼、ラーメンなどチェーン店中心に一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 登戸との再開発に伴い、保育園は毎年の様に増えていっている。 駅前に小児科もいくつかあり、子育て環境は悪くないと思います。 生田緑地が近いので自然に触れ合う環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察署も近いので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性と、生活環境の便利さは良いと思う。再開発に伴い新しいマンションが増えていて、相対的に新しい物件が家賃を押し上げている印象。 |
2023年8月 向ヶ丘遊園駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 向ヶ丘遊園駅は急行が止まり、都市部まで20分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや病院、薬局がたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には小さい飲食店もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやトイレがあるのでもしもの時に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多いことから明るいのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車だけでなくバスでも何ヶ所か駅に行けるので便利です。 |
2022年6月 登戸駅
Luluuuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線と乗り換えができるハブ駅で便利です。駅周辺施設も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | UNIQLOなど安いアパレル、主要銀行がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が充実していてとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいのと、子育て世代が多いです |
| 治安 |
2 |
メリット | 地味と密着型で地域コミュニティがしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川渡ればすぐ東京なのでとにかくそれにしては家賃が安い。 |
2021年10月 登戸駅
【メリット】 近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため駅がドラえもん仕様になっているところが可愛いと思う。……
メゾンサンスプリングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.4 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 23.4 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 23.4 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～50.3㎡｜27.5㎡ | 75,125円｜9,089円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～32.83㎡｜27.07㎡ | 74,818円｜9,222円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～50.3㎡｜33.54㎡ | 92,263円｜9,263円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～50.3㎡｜29.32㎡ | 81,000円｜9,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 67,000円｜9,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.8～32.83㎡｜32.81㎡ | 83,500円｜8,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
