アース向ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,862円 |
| 平均坪単価 | ＠9,843円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 26.19m²：28件 29.04m²：23件 29.71m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：124件 |
アース向ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩7分
JR南武線／宿河原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸2070 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アース向ヶ丘の口コミ・評判
2021年8月
MMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
向ヶ丘遊園駅まで徒歩３分と近い。登戸駅までも歩いていける。 小田急線、南武線を使うことができるので、都内と横浜方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
生田緑地や多摩川も近く、自然は豊かな地域だと思う。 武蔵小杉が水没した大きな台風でも問題はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているので安心して住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには非常に広く使える。ベッド、作業用デスク、ソファー、テレビ台、ローテーブルを置くスペースがあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く、買い物には困らない。外食がメインの方でも店が非常に多いので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は一通りそろっているので困らない。空室率は比較的低い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 登戸駅
りりぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線と小田急線の複数路線利用でき、どちらの路線でも快速が止まります。新宿まで急行か快速を使うと20分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から20分ほど歩くと区役所があり、緊急病院があり、診療所も多くあります。隣駅に伸びている商店街は賑やかで本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・ 駅ビルにカフェ、ベーカリがあります。飲食店の種類が多く比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は建設され始めており、学校もあります。 公園も駅から5分以内にひとつあり、多摩川の河川敷も遊びスペースとして利用する人も多いです。駅に多機能トイレもあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から住宅街に伸びる道は比較的静かです。事件などは聞かないので治安もそこまで悪くないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は普通だと思います。家賃に対しての利便性は比較的いい方かと思います。 |
2023年5月 登戸駅
いちがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と南武線の２路線が利用でき、小田急線は急行も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが多いので、ちょっとした買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と広めのマクドナルドがあって、長居しても平気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、バリアフリーにも配慮された造りになった |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗になった。昔は小さな店が乱立していたが、今は本当に整備された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線の中では比較的家賃は安い方だと思う |
2022年8月 向ヶ丘遊園駅
成田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線で新宿から２５分くらいで急行が停車します、また隣駅の登戸から南武線が利用でき、身動きは比較的しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 私が住んでいた頃は本屋さんスーパー、日用品店、ちょっとした商店街など買い物には不便しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街なのでチェーン的な居酒屋・サイゼリヤなどのお店は充実していて、ラーメン屋も含めた一人で入店できる気軽なお店も結構あって食には困らなかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川が歩いていける距離にあり、散歩やサイクリング、公園、スポーツなどを気軽に楽しめて最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので酔客や治安の悪さで不快な思いはそれほどなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から電車で三十分圏内で、神奈川県なので家賃がそれほど高くないのはひとり暮らしやビギナーにはグッドです。 |
2021年11月 宿河原駅
【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……
アース向ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.95 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 27.31 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.31 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 29.71 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.71 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.19～29.71㎡｜27.82㎡ | 72,916円｜8,684円/坪 |
| 3階～4階 | 26.12～29.71㎡｜27.84㎡ | 76,731円｜9,127円/坪 |
| 5階～5階 | 26.19～29.71㎡｜28.07㎡ | 77,240円｜9,106円/坪 |
| 6階～6階 | 26.19～29.71㎡｜28.2㎡ | 76,150円｜8,936円/坪 |
| 7階～7階 | 23.67～29.04㎡｜26.53㎡ | 79,076円｜9,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.67～29.71㎡｜27.82㎡ | 77,276円｜9,211円/坪 |
| 東向き | 23.67～27.31㎡｜25.49㎡ | 74,500円｜9,707円/坪 |
| 西向き | 29.71～29.71㎡｜29.71㎡ | 75,000円｜8,345円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.67～29.71㎡｜27.37㎡ | 76,244円｜9,235円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
