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STAGE PURE PEARの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

STAGE PURE PEAR

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1319
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,535円
平均坪単価 ＠8,174円
平均m²単価 ＠2,473円
上位専有面積 31.95m²：16件 28.24m²：8件 37m²：7件
上位間取り 1K：36件 1DK：16件 1LDK：9件

STAGE PURE PEARの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立菅小学校

  • 中学校区域

    川崎市立菅中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STAGE PURE PEARの口コミ・評判

2019年11月

dadadadadadadadaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自然豊かでありつつも、新宿や川崎へでやすい

デメリット（1件）

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2023年7月 京王稲田堤駅

はなまるうどんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ■停車車種■
全ての車種（特急・急行・快速・各駅）が停車します。
新宿まで特急で30分で移動できますので都心に行くには便利です。
■運行本数■
朝は3～5分おき、日中～夜間は5～10分おきに全車種が停車しています。
■混雑状況■
始発駅ではないため朝は混みます。特に特急が最も混雑します。
■バス状況■
川崎市多摩区登戸・生田方面に多数運行してます。
■タクシー乗り場■
当駅南口裏にタクシー乗り場があります。北口には乗り場はありません。
■当駅から他線への乗換■
JR南武線稲田堤駅に乗換可能です。駅間がやや離れていて徒歩5分程度を要します。
■当路線から他線への乗換■
調布駅：京王線。
京王永山駅：小田急多摩線。
京王多摩センター駅：小田急多摩線、多摩モノレール。
橋本駅：JR横浜線、JR相模線。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー・コンビニは勿論ですが、ドラッグストアやクリーニング、本屋、100円ショップもあるため日常の生活には困りません。
また個人病院が充実しているので医療機関も不自由はありません。
それと沿線の南大沢駅には三井アウトレットパークがあります。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードやカフェ、ファミリーレストランが何れも複数件あります。
またラーメン店やカレー店、焼肉店や居酒屋、焼き鳥店、スナックなどの多数あります。
その他中華料理店やお好み焼き店、多国籍料理店など様々なジャンルの店も多く営業しています。
そのため外食には全く困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校・保育園・幼稚園は駅の直ぐそばにありますが、中学校は徒歩で10分、高校はバスで10分ほどかかります。
駅のバリアフリー化は進んでいてエレベータや多目的トイレなどは設置されています。
それと沿線の京王よみうりランド駅にはよみうりランドが、京王多摩センター駅にはサンリオピューロランドがあります。
治安
5 		メリット 駅出口でたむろするグループや酔っ払いはほとんど見かけません。
また居酒屋・スナック付近でも泥酔している人や大声を発する人もほとんど見ないです。
近くに交番があることも影響しているのか、駅周辺は大変治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿へは当駅から30分で行けます。
その他の都心へはJR南武線を利用して他線に乗り換えば1時間前後で行けます。
交通の便が良い割りには家賃相場は安いと思います。
隣町の調布市に比べても1割～2割程度安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・506文字）

2022年4月 京王稲田堤駅

pikadaneさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線と南武線があるので便利。
京王線で新宿まで最短２０分程で行けるのがとてもよい♪
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアが京王線側南武線側それぞれにあるので、生活に必要な最低限の買い物には困らない。
うるさくなくて生活しやすい環境。
飲食店の充実
2 		メリット 日高屋やドトール、焼肉屋、居酒屋、イタリアンなど困らないほどにはほどほどにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族で住まれている方も多い地域だと思う。自然も多く住みやすい。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないと思う。
駅周辺は明るいし人がほどほどにいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ２路線あるし、新宿まで最短２０分でいけるわりに家賃は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2021年10月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーをはじめ、ドラッグストアやミスタードーナツやコンビニ、レストラン、居酒屋も……

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（残り139文字）

2018年12月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ前にスーパーがあり、商店街も充実しています。おいしくて雰囲気のカレー屋さんがお気に……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

STAGE PURE PEARの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 東 39.45
2025年4月 2階 1K 南 28.24
2024年11月 2階 1LDK 南西 34
2024年11月 1階 1LDK 南西 34
2024年11月 2階 1K 南 31.95

…残り66件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第2メゾン中沢

    第2メゾン中沢の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13番24号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二メゾン中沢 102
    新着
    第二メゾン中沢 102     		9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    メゾン中沢

    メゾン中沢の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13番24号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩4分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二メゾン中沢 102
    新着
    第二メゾン中沢 102     		9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ポワール

    ポワールの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12番26号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポワール 101
    新着
    ポワール 101     		7.9万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 42m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    リブリ稲田堤

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13番32号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩4分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1533
  • 賃貸

    リオンドール

    リオンドールの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13番36号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩4分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオンドール 302
    リオンドール 302     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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