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小泉ハイデンスA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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小泉ハイデンスA棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
平均賃料相場 70,827円
平均坪単価 ＠6,973円
平均m²単価 ＠2,109円
上位専有面積 35.58m²：24件 36m²：3件 34.02m²：1件
上位間取り 2DK：14件 1LDK：14件 3DK：1件

小泉ハイデンスA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／中野島駅 徒歩14分
    小田急小田原線／登戸駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中野島駅』　JR南武線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立中野島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中野島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小泉ハイデンスA棟の【賃貸】物件情報

小泉ハイデンスＡ 102
小泉ハイデンスＡ 102
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
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2024年7月 登戸駅

せんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行が止まるので、下北沢まで10分、新宿までも18分くらいでいける。
南武線も通ってるので、縦の移動もしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 向ヶ丘遊園が近いため、買い物はほとんど困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 登戸〜向ヶ丘遊園(徒歩8分)の間にあらゆる飲食店が揃っているので強いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット そこそこ駅は大きいですが、周りが穏やかなので、お子さんものびのび成長できます。
治安
4 		メリット 交番や警察署が近くに複数あるため、そこそこ治安は維持されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に出やすい割に、家賃が抑えめです。川崎市になるので、隣の狛江市や世田谷区よりは家賃がやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年10月 登戸駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで急行で17分と都心まですぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に病院、飲食店、本屋、コンビニ、スーパーコーヒーショップ等があり結構充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から近くにチェーン店でランチや居酒屋などの飲食店もありランチ会や軽く一杯などで来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や子供向けの施設があるので若いご夫婦にはすみやすいと思います。坂が少なく平坦な道なとが多いので自転車で活動できるので高齢の方も自転車で活動してます。
治安
3 		メリット 駅周辺は警備員の方が見回りしてくれていますし、近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しいマンション、アパートが建てられてスーパー、コンビニ、ジム等が建てられているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2023年5月 中野島駅

てっそーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 南武線なので一本で立川、登戸、溝の口、武蔵小杉、川崎の各駅にアクセスできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーはサミットストア、いなげやがあるので必要最低限のものは揃います。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店は駅前に松屋、ドトールコーヒー有り。
北口には居酒屋が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても閑静な住宅街が多く、小学校も布田小学校、中野島小学校があり子育てにおすすめ。
駅から5分も歩けば多摩川があり子供の遊び場には困らないはず。
駅前には塾も多く教育面でも◯。
治安
5 		メリット 住宅街の中にある駅なので治安はかなり良いです。
駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット マイカー通勤など自前の交通手段があるのであれば静かなところなのでかなりコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年1月 登戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ドラえもんをモチーフにした駅で至る所にドラえもんのイラストやドラえもんに関連したものがあり……

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（残り141文字）

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小泉ハイデンスA棟の賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南東 34.02
2025年3月 2階 1LDK 南東 36
2025年3月 2階 2DK 南東 36
2025年2月 1階 1LDK 南東 35.58
2025年2月 1階 1LDK 南東 34

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区中野島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョイシャトル

    ジョイシャトルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目23番3号
    交通 JR南武線 登戸駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 966
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイシャトル 103
    ジョイシャトル 103     		7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41.85m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ステラ・クレイン

    ステラ・クレインの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸635-2番
    築年数 2014年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ・クレイン 203
    新着
    ステラ・クレイン 203     		10万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 42.47m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    MELDIA中野島

    MELDIA中野島の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20番6号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩11分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA中野島
    MELDIA中野島     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.12m² 1K 1階 南西
    MELDIA中野島
    MELDIA中野島     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.02m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    MELDIA中野島

    MELDIA中野島の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20番6号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩11分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA中野島
    MELDIA中野島     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.12m² 1K 1階 南西
    MELDIA中野島
    MELDIA中野島     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.02m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    シャトルハイツB棟

    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目23番2号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩16分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 161

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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