パストラル三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,892円 |
| 平均坪単価 | ＠4,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 59.65m²：10件 57.97m²：10件 58.47m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 3LDK：5件 |
パストラル三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩10分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立三田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル三田の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションから徒歩5分ほどの場所に神戸電鉄の横山駅があり、便利です。神鉄でJR三田駅まで5分以内で出ることができます。 神戸方面へ行くバスも近くのバス停から出ており、1時間以内で三宮まで出ることができます。 周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活には困りません。横山駅すぐ近くのインドカレー屋さんがとてもおいしくてよく利用させてもらいました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近くには中学校や私立の学校もありますので、お子さんのいるご家族の方も住みやすいかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が広いです。車のあるご家庭の方も不便はしないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが東向きなので、午前中の日当たりがとてもいいです。キッチンスペースも対面式で広々しており、収納も多く、室内の段差も少なかったので、とても暮らしやすい間取りでした。ベランダも広々していたので洗濯物もたくさん干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアはそろっていますので、必要なものはおおかたすぐに手に入る環境です。特に飲食店の類は充実しています。ファミレスからインド料理店までバラエティー豊かな飲食店が徒歩圏内にたくさんあります。また神戸三田プレミアムアウトレットにも近いので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小中高と徒歩10分圏内にあります。マンションのすぐ横に内科もありますので、何かあればそこに駆け込めます。図書館にも近いので、本をよく読む人は嬉しいかも。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 生田駅
ツカサマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線生田駅は各駅停車のほか、準急が停車します。明治大学のキャンパスがあり学生さんの他、会社員など比較的乗降客はあります。特に津久井街道側には飲食店やスーパー、100円ショップ、ドトールコーヒー、松屋など生活するには不自由はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 津久井街道側は飲食店やスーパーがありますので便利ですが、病院は隣駅の読売ランド前に比べて少ないです。ただ、ちょこザップやスポーツクラブがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 津久井街道側エリアはドトールコーヒーがあります。またオリジンや松屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明治大学のキャンパスが徒歩5分くらいの場所にあり、生田東高校が徒歩10分くらいの場所にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件は聞かないので比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は川崎市多摩区というエリアのためそれほど高くはないと思います。新宿まで各駅で40分くらい、登戸で快速に乗り換えれば25分くらいですので、家賃とのバランスを考えればお勧めできるエリアです。 |
2024年2月 生田駅
ぱるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは特に見当たらない。不便である。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口においしいコーヒー屋がある。ハンドドリップで淹れてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。公園もある。大学がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街のため、あまり治安が悪くない。住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安いと思う。それを理由にこの地を選んだ。 |
2023年11月 生田駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか停車しないのがネックですが、大学からの徒歩圏内であること、新宿や下北沢などに一本で行けることは大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店がたくさんあり、スーパーや薬局も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学の近くということもあり、飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても閑静な住宅地が広がっています。雰囲気もよく、安心して暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から一本で行ける利便性の高い地域の割には家賃も安く、おすすめです。 |
2022年8月 読売ランド前駅
まちぱくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 緑が多い。新宿から30分ぐらいの立地だが、とても静かである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 急行は止まらないが、準急は停まるし、快速急行の停まる駅まで3つなので、さして不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋ならそれなりにある。駅の前にはマクドナルド、日高屋、ドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、幼稚園と保育園がある。少し距離の遠い幼稚園のバスも来ているようだ |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と人通りが多く、終電の時間になってもたいてい誰かしら歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からそんなに時間がかからないので、通勤には便利 |
パストラル三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59.65 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57.97 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 57.97 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 59.65 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.97 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
