寺尾台パークホームズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 6件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
寺尾台パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東菅小学校
-
中学校区域
南菅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寺尾台パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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寺尾台パークホームズの【賃貸】物件情報
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寺尾台パークホームズの口コミ・評判
2022年4月
なぎさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 小田急線生田と読売ランド前の両方が使える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住環境が良い。緑に囲まれているという表現がピッタリ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
2戸で一つの階段を使用していて門扉もあり、プライベートな住空間を意識できる。 3階建だが南側地面からの立ち上がりがあって、眺望は抜群。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 共有の廊下というものがないので、どの部屋にも窓がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コープと公園、個人病院もあった。駅前まで行かなくても、近所に団地が控えていて、生活に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 緑幼稚園が徒歩5分。住民同士お互いの顔が見えて、子育てもしやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前に小規模だが商店街があり、小田急oxという小田急沿線に存在するスーパーがある。 また、コンビニはファミリーマートとセブンイレブンの二店舗、居酒屋や焼肉屋、マクドナルドやドラッグストア、さらには銀行もあり、最低限のことは駅前で済ませられる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 生田駅
chobiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤準急が止まるので、通勤時間帯に上り線を利用するのが楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に牛丼チェーンが2店舗ある。コンビニも充実している。安いコインランドリーと、安い床屋がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老夫婦が二人でやっている、小さなケーキ屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで自然豊かな場所なので、落ち着いて暮らせる。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かで特に落ち着いているので治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安く、利便性を考慮するとコスパは良い。 |
2023年11月 生田駅
あかだなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 登戸で快速急行に乗り換えれば約20分で新宿に行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにスーパーや100均、銀行、ATM、郵便局がある。必要最低限の施設は駅周りで揃ってると思う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店や寿司屋、居酒屋など意外といろんな店があると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。隣の読売ランド前駅では読売ランド行きのバスが出てるので遊園地のアクセスもいい。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜中に出歩いても変な人に出くわしたことは今のところない。治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも安いところがあるし、家賃も3万円台のところもある。最低賃金も全国2位なので意外とお金が貯まる。 |
2018年8月 読売ランド前駅
【メリット】 小田急小田原線の駅なので、新宿までのアクセスが便利です。
ファーストフードのお店……
2017年10月 読売ランド前駅
【メリット】 駅に小さなスーパーがあり、コンビニやドラッグストアもあるので便利です。準急が停まるので新宿……
寺尾台パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区寺尾台ランキング(30物件中) |
生田駅ランキング(149物件中) |
寺尾台パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年8月 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 1階 | 72.5㎡ | 10.63㎡ | 2,066万円 | @95万円 | @29万円 | 9,238円 127円 |
13,624円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■寺尾台パークホームズの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市多摩区寺尾台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 71.12~77.47㎡|72.48㎡ | 2,025万円|92万円/坪 |
2階~2階 | 71.12~77.47㎡|74.58㎡ | 2,146万円|95万円/坪 |
3階~3階 | 61.9~71.12㎡|64.97㎡ | 1,966万円|100万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.9~77.47㎡|72.55㎡ | 2,058万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
寺尾台パークホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.12 | |||||||
2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.12 | |||||||
2020年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.8 | |||||||
2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.8 | |||||||
2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.12 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寺尾台パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区寺尾台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 71.12~71.12㎡|71.12㎡ | 99,000円|4,602円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 71.12~72.8㎡|71.95㎡ | 103,500円|4,759円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.12~72.8㎡|71.54㎡ | 103,750円|4,797円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: