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賃貸

カーサ香美奈II

総合評価：

3.5 アクセス数： 512

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,571円
平均坪単価	＠7,530円
平均m²単価	＠2,278円
上位専有面積	18m²：7件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ香美奈IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮前平駅徒歩6分
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩12分
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩18分
利用可能路線
『宮前平駅』　東急田園都市線　
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹1932 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ香美奈IIの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まるバスに乗れば割とどこにでもでれる安い店は安い駅近なのでそれなりの物件が多かった
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】KALDI 私の住んでるところにはないので鷺沼でいつも買い物していますとても普通なところだとおもう可もなく不可もなく
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】お店の量は多いとおもうケンタッキーがあるのは助かる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】フレルは子連れでも授乳室やオムツ交換台があって助かる

鷺沼駅のデメリット（4件）

鷺沼駅の総合レビュー

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2023年10月鷺沼駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。都内また神奈川県方面へのアクセスも良い。改札を出たら目の前がバス乗り場とタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに東急ストアが入ったフレルという商業施設やメディカルモール、銀行もある。
飲食店の充実	2	メリット	住宅街ではあるものの、そこそこ飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多く公園も多いので子育て環境としてはとても良いです。
治安	5	メリット	駅の近くに交番もあり治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣のたまプラーザ駅程、家賃は高くないし住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年6月宮崎台駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日本の真ん中、渋谷まで30分でいける割に治安が良く住みやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店も多からず少なからずあり、不便はしていない。
飲食店の充実	3	メリット	少なからず多からず駅周辺にお店があり、居心地がいい駅です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自分には子供がいないので良くわからないが、子供が多く活発なイメージ。公園も所々にあり素敵だと思う。
治安	5	メリット	ファミリー層やサラリーマンが多く、治安もかなり良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	今はアパートに住んでいるがまあ比較的家賃は普通かなと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年5月宮崎台駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで30分。二子玉川駅で大体のものはなんでも揃う。
生活利便施設の充実	4	メリット	静かできれい。スーパーや病院も駅近にあり。
飲食店の充実	3	メリット	駅近にカフェあり。銀だこ、ミスド、ケンタッキーとある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に保育園あり。公園も多く、治安も良い。スーパーも多数あり。
治安	5	メリット	治安が良く、夜道も怖くない。居酒屋も少ない為、酔っ払いなども見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー向け賃貸が多い。新しいマンションも続々と建っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2019年12月鷺沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】鷺沼駅は、渋谷駅方面へのアクセスの良さが大きなメリットの駅です。途中、さまざまな路線と接続……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ香美奈IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	ワンルーム	南	18
2023年9月	2階	ワンルーム	南	18
2023年3月	2階	ワンルーム	南	18
2022年9月	2階	ワンルーム	南	18
2021年11月	2階	ワンルーム	南	18
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区馬絹の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台駅の賃料相場宮前平駅の賃料相場鷺沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサ香美奈IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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コート・グランディ宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹1932番4号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コート・グランディ宮前平 102	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.36m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
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テラマエフラッツ

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6番31号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	889

賃貸

PLENDY川崎宮前

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6番31号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩9分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＬＥＮＤＹ川崎宮前 102	5.3万円 (5,000円)	36,300円	無	21.76m²	ワンルーム	1階	南西
	PLENDY川崎宮前	5.3万円 (5,000円)	無	無	20.76m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

照月荘

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8番9号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

コーポみやまえ

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10番12号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	372

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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