ヒルハイム鷺沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,645円 |
| 平均坪単価 | ＠8,403円 |
| 平均m²単価 | ＠2,542円 |
| 上位専有面積 | 19.35m²：20件 22.85m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
ヒルハイム鷺沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルハイム鷺沼の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】急行停車駅、区役所が駅前に移転してくる計画進行中、目の前に東急SCあり、渋谷方面へ急行1駅でJR南武線乗換の溝の口駅、中央林間方面へ各駅停車2駅で横浜市営地下鉄乗換のあざみ野駅（急行停車駅）、早朝限定の始発列車あり（各駅停車）、東急バスの始発便路線多数あり、渋谷からの深夜高速バスで最初の停車駅、タクシー乗り場あり、近くに国道246号線が走り、東名川崎ICと横浜青葉IC、第三京浜もある駅周辺はマンション中心で、新旧物件豊富なので選択肢は多いと思う 自分は戸建なので、規模と予算の関係で少し離れるがバス便があり不便なし（徒歩でも20分） 移動手段があればディスカウントスーパーなどお得な商業施設も多い、全体的に物価が高いとは思わない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】駅構内にLAWSON、改札口横にドトール、KFC、リトルマーメイド、道路を渡るとフレル鷺沼（東急SC）、コンビニや飲食店や診療所多数あり、MUFG/横浜銀行/農協の各店舗あり、日常生活に困る事はない 北口を出て数分で区役所の出張所あり出口で治安は違わないと思うが、後から作られた北口は住宅地メインなので、こちらに住む人にはとても便利だと思う、メインの出口側に交番あり、街灯もLEDに変わり明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前に地元で人気の飲食店多数 牛慶（焼肉）、近藤屋（焼き鳥）、弥太郎（居酒屋）、よしみや（手打蕎麦）、麺屋直久（純鳥ラーメン）、元祖ニュータンタンメン本舗（オリジナルタンタンメン） フレル鷺沼の1Fにマックと３１アイス、2Fにパスタ＆ピザ店が入店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】若い家族の転入が多いので小学校も増設されて充実、駅前徒歩圏に幼稚園や郵便局あり、駅構内改札口そばに大型多機能トイレ（車椅子対応、ベビーベッドあり）、ホームから改札階へはエレベーター/エスカレーター単独/階段＋エスカレーターと3種類 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鷺沼駅
【メリット】 売店がとても多く、品揃えがとても豊富です。バスがいろいろなところから出ているのもメリットの……
2021年10月 鷺沼駅
【メリット】 駅まわりにファミリーマートやフレル鷺沼があり、買い物がしやすく、色々な電車やバスがながれて……
2019年4月 鷺沼駅
【メリット】 駅から徒歩すぐにショッピングセンターがあり、食料品の買い物は駅の周辺で済むため、遠出をする……
2019年2月 鷺沼駅
【メリット】 駅の周辺はお店もそれなりにありますが、ちょっと離れると住宅街となるので、夜の人通りはあまり……
ヒルハイム鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.35 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 22.85 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.35 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.85 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
