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賃貸

パームハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 481

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

パームハイツの外観：外観・土地

パームハイツのエントランス：エントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,266円
平均坪単価	＠12,032円
平均m²単価	＠3,640円
上位専有面積	16.12m²：7件 15.87m²：7件 16m²：1件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パームハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩8分
東急田園都市線／宮前平駅徒歩19分
利用可能路線
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立西有馬小学校
中学校区域
川崎市立有馬中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パームハイツの【賃貸】物件情報

パームハイツ 106

賃料(管理費): 5.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16.12m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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パームハイツの口コミ・評判

2025年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】急行も止まるので、都内に出るのにとても便利でした。今後発展しそうな地域ですし、やはり田園都市線は渋谷や二子玉川、自由が丘などに出やすくて、とても便利な場所だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】スーパーや薬局などは駅前にあって、普段の生活では困ることは特になかった。特に治安に関して悪いというような事は聞かなかったです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】美味しいお蕎麦屋さんがあった。また、駅前にお弁当、惣菜屋さんもあった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鷺沼駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですし、治安も悪くないし、公園などもあるので良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月鷺沼駅

kenkenさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鷺沼行きなどがあり終電とか乗ったら必ず鷺沼駅につけます。急行も止まって結構いいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	まもなく、図書館が移転してくるので、結構充実していくと思います！
飲食店の充実	2	メリット	すべての料理の種類の飲食店がある。飽きない！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園などができて、子育てがしやすくなっていると思います！
治安	5	メリット	これといった居酒屋がなくて、比較的治安は安定しています！
コストパフォーマンス	4	メリット	まあまあ高いですが隣駅にショッピングができるところがいっぱいあると思うと結構コスパはいいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年8月鷺沼駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるバスに乗れば割とどこにでもでれる
生活利便施設の充実	5	メリット	KALDI 私の住んでるところにはないので鷺沼でいつも買い物しています
飲食店の充実	3	メリット	お店の量は多いとおもうケンタッキーがあるのは助かる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	フレルは子連れでも授乳室やオムツ交換台があって助かる
治安	3	メリット	とても普通なところだとおもう可もなく不可もなく
コストパフォーマンス	3	メリット	安い店は安い駅近なのでそれなりの物件が多かった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年10月鷺沼駅

けーいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、渋谷まで20分ほどでつくため、かなり便利。また、都会という感じもなく、ローカルなので落ち着くところが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	フレルがあるため、買い物等は大丈夫。また、他にもスーパーはある。100円ショップが入ってるのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。
治安	5	メリット	治安は比較的良いと思う。学生時代から良い環境であると思っている。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは良いと思う。便利な住居であり、落ち着いたところが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2019年10月鷺沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まるので渋谷へのアクセスがいいのはもちろん大井町線と繋がっているので都心へのアクセ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パームハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	南	16.12
2025年3月	2階	1K	南	15.87
2025年3月	2階	1K	ー	16.12
2025年3月	2階	1K	南	16.12
2024年1月	2階	1K	南	16
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区有馬の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平駅の賃料相場鷺沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宮前平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.87～16.12㎡｜15.92㎡	56,200円｜11,670円/坪
2階～2階	15.87～16.12㎡｜16.03㎡	57,800円｜11,919円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.87～16.12㎡｜15.95㎡	57,600円｜11,932円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサ・フィオリーレ

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12番11号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	624

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コンフォート植村

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8番3号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	3430

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リーフ鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5番5号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年数	1999年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1421

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エグレッテ白楽

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9番5号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	181

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セキスイ有馬

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25番23号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年数	1978年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	502

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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