ルトゥール宮前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,866円 |
| 平均坪単価 | ＠8,507円 |
| 平均m²単価 | ＠2,573円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：8件 19m²：7件 22.68m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：7件 1R：3件 |
ルトゥール宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立富士見台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルトゥール宮前の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅であり、都心には出やすい。 渋谷駅まで1本、20分で行ける。 半蔵門線や東武スカイツリーラインとも直通があり、都心の先埼玉県までのアクセスも1本で可能。隣駅のたまプラーザと比べると、川崎市ということもあり多少家賃相場は安くなる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にドトール、ケンタッキーは存在している。特に気にならない。 駅前にも酔っ払いがいたり、粗暴な輩がいうことはめったにない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】ドトール、ケンタッキー程度ならある。 駅から徒歩5分以内となると、そこそこの飲食店は出てくる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】駅からは多少離れるが、遊具が充実している鷺沼公園、広さが売りのカッパーク鷺沼があり、公園環境はいい。 保育園も駅から好アクセスなところに複数存在する。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 鷺沼駅
けーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、渋谷まで20分ほどでつくため、かなり便利。また、都会という感じもなく、ローカルなので落ち着くところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレルがあるため、買い物等は大丈夫。また、他にもスーパーはある。100円ショップが入ってるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。学生時代から良い環境であると思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。便利な住居であり、落ち着いたところが良い。 |
2021年10月 鷺沼駅
【メリット】 急行、準急、各駅停車がすべてが停車する便利な駅です。朝の通勤通学時間は鷺沼発の電車が数本あ……
2020年9月 鷺沼駅
【メリット】 鷺沼駅の隣はたまプラーザ駅という田園都市線の中でも有名な駅であり、十分に歩いて行ける距離で……
2019年8月 鷺沼駅
【メリット】 駅の目の前に東急ストアがあります。ちょっとした小料理屋が点々としているのとうかい亭があるの……
ルトゥール宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.58 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22.68㎡｜19.68㎡ | 50,000円｜8,417円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22.68㎡｜20.18㎡ | 52,947円｜8,712円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22.68㎡｜20.15㎡ | 51,875円｜8,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
