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賃貸

メゾンフルール

総合評価：

3.8 アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠9,115円
平均m²単価	＠2,757円
上位専有面積	20m²：11件 21m²：3件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンフルールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩7分
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩18分
東急田園都市線／宮前平駅徒歩22分
利用可能路線
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
中学校区域
川崎市立有馬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフルールの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】アクセスが良く、交通の便も優れています。周辺には自然もあり、住環境が良い点も挙げられます。たまプラーザのコスパメリットは、ショッピングや飲食においてリーズナブルな価格帯の店舗が多いことが挙げられます。また、ショッピングモール内には様々なブランドや店舗が集まっており、競争が激しいため、お得なセールやイベントが頻繁に行われることもあります。これにより、利用者がコストを抑えながら充実したショッピングや飲食体験を楽しむことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザのメリットは、ショッピングモールやレストランが充実しており、様々なブランドや商品が揃っていることです。たまプラーザの治安メリットは、一般的に安全で住みやすいエリアとされています。住民の協力により地域づくりが進んでおり、パトロールや警察の存在も強化されています。また、商業エリアや住宅地の近くに警察署や交番があり、犯罪抑止の一環として機能しています。これらの要因が組み合わさり、たまプラーザは比較的安全な環境とされています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザの飲食店のメリットには、多彩な料理ジャンルが揃っており、食欲を満たす幅広い選択肢があることが挙げられます。また、ショッピングモール内に位置しているため、買い物ついでに食事を楽しむことができます。雰囲気やデザインも多様で、様々なシーンに対応できる飲食店が集まっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザでの子育てのメリットには、子供向けの施設やイベントが豊富にあり、家族で楽しめる環境が整っている点が挙げられます。公園や遊び場が近くにあり、子供たちの遊び場が豊富です。また、ショッピングモール内には子供服やおもちゃなどを取り扱う店舗も多く、日常の子育て用品の調達が便利です。

たまプラーザ駅のデメリット（4件）

たまプラーザ駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月宮前平駅

えまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで1本30分ほどで行ける本数も多め
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアが充実している病院も多い
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店がある少し歩けばマックやサイゼリヤもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがある改札前もスロープあり
治安	5	メリット	綺麗で治安が良い特に問題を感じたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く家賃はそこまで高くないコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年8月宮前平駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷まで乗り乗り換えなしで20分ほどで着く。上り鷺沼始発の電車に乗ると、隣の駅なので座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にダイソー、スーパードラッグストアがあってありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋は多い。カラオケもあって飲むときには事足りる駅。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館があっていい。駅前に返却ポストもあって楽。何より区役所がある駅なので安心。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、宮前警察署もあるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい街でザ住宅街。静かでいいけど土地が高すぎる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年6月鷺沼駅

ゆらこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで約３０分で乗り換えなしで行けるので渋谷勤務の方には便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	フレル鷺沼に東急ストアやドラッグストア、手芸用品店はじめマクドナルドまでそろう。
飲食店の充実	3	メリット	高級な神乃珈琲が最近オープンしたほか、ファミレスは駅から少し離れますが、サイゼリアやびっくりドンキーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校などが複数あり、広めの公園もあるので、のびのび育てやすそう。
治安	3	メリット	駅周辺は宮前平と比べるととても治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はおさえられる。予算内で景観のよい広い部屋に巡り合えるかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2020年11月鷺沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心部（渋谷）まで急行で１８分と便利。
スーパーもドラックストアもパン屋もあり、……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	20
2020年2月	1階	1K	ー	21
2020年2月	1階	1K	ー	21
2017年11月	2階	1K	西	20
2017年4月	2階	1K	西	20
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区鷺沼の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平駅の賃料相場鷺沼駅の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮前平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンフルールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステートサイド鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5番2号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	720

賃貸

ラ・レジダンス・ド・鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番5号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	1898

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・レジダンス・ド・鷺沼 503	7.5万円 (5,000円)	無	無	30.55m²	ワンルーム	5階	北西
	新着ラ・レジダンス・ド・鷺沼 503	7.5万円 (5,000円)	無	無	35m²	ワンルーム	5階	北西
情報取得日:2025年07月22日
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賃貸

メゾン・ド・ヴィレ鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番22号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	70戸

口コミ数	47
アクセス数	5391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 406	6.7万円 (5,000円)	無	無	27.37m²	ワンルーム	4階	東
	メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 212	7.4万円 (5,000円)	無	無	30m²	ワンルーム	2階	西
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賃貸

メゾン・ド・ヴィレ・鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番22号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	1426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 406	6.7万円 (5,000円)	無	無	27.37m²	ワンルーム	4階	東
	メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 212	7.4万円 (5,000円)	無	無	30m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

ラ・レイネ鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番18号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	9
アクセス数	815

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・レイネ鷺沼	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	3階	西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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