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ラ・レイネ鷺沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・レイネ鷺沼

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 805
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 95件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,578円
平均坪単価 ＠10,818円
平均m²単価 ＠3,272円
上位専有面積 18m²：29件 18.3m²：21件 18.1m²：9件
上位間取り ワンルーム：64件 1K：31件

ラ・レイネ鷺沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
    東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩15分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    37戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立西有馬小学校

  • 中学校区域

    川崎市立有馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・レイネ鷺沼の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】人が多くて楽しいし買い物があらゆるところでできる。あらゆるとこのの距離が近くてディズニー行きのバスがある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】ベンチなどが置いてあって過ごしやすいです暴走族は全然見ないのでとても治安がいいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】おおくのいんしょくめんがありとても賑わっている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】フードコートには子供が遊べるスペースがあるため過ごしやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 鷺沼駅

茶虎さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての種別が停まります。
車庫があり、早朝、夜間には始発や終着列車が設定されるので比較的座りやすいです。
また、渋谷駅まで急行で約20分と気軽に都会に出れるのも魅力的です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にフレル鷺沼という商業施設があり、大体の買い物はそこで終わります。病院や学習塾の数が非常に多くこの駅だけで済むのは非常に良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット かなり多いです。
松屋などの牛丼やマクドナルド、ケンタッキーなどのファストフードのチェーン店、パン屋、惣菜店など揃っており普段の生活には全く困りません。
営業時間が長い店舗もあるので非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的幼稚園や保育園はあると思います。
鷺沼小学校、土橋小学校など駅徒歩圏内の小学校もあり子育てに優しいと思います。
治安
5 		メリット 全体的に治安はいいです。
北口は出てすぐに住宅街で静かで治安も非常に良いです。
中央口はバスロータリーとタクシー乗り場、商業施設があり、夜まで明るく安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷まで20分、溝の口で乗り換えれば東京西部や川崎、鶴見方面へ向かえる利便性や川崎市内屈指の治安の良さがあるのでコスパは悪く無いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・626文字）

2022年2月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷などの都心に1本で出れるのはとても楽です。
本数も数分間隔で多く、急行も止ま……

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（残り166文字）

2020年1月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たまプラーザ駅には、たまプラーザテラスや東急百貨店などの商業施設が併設されており、買い物に……

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（残り224文字）

2019年2月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急のショッピングセンター、東急百貨店、イトーヨーカドーなどが駅前にあり、普段の買い物なら……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・レイネ鷺沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 北東 20.1
2025年5月 1階 ワンルーム 南東 18
2025年5月 1階 ワンルーム 北東 20.1
2025年5月 1階 1K 西 18.78
2025年2月 2階 ワンルーム ー 18

…残り90件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区有馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鷺沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～22㎡｜18.89㎡ 54,440円｜9,551円/坪
2階～2階 17.9～18.8㎡｜18.16㎡ 52,866円｜9,626円/坪
3階～3階 16.2～18.71㎡｜17.89㎡ 53,575円｜9,909円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.9～18.71㎡｜18.19㎡ 53,781円｜9,772円/坪
東向き 18～18.71㎡｜18.23㎡ 52,750円｜9,565円/坪
西向き 18～19.8㎡｜18.64㎡ 56,500円｜10,030円/坪
北・北東・北西向き 16.2～22㎡｜18.33㎡ 53,727円｜9,716円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 78 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラ・レジダンス・ド・鷺沼

    ラ・レジダンス・ド・鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番5号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1871
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・レジダンス・ド・鷺沼 503 ラ・レジダンス・ド・鷺沼 503 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.55m² ワンルーム 5階 北西
  • 賃貸

    ハイツミレニアム

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番25号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 205
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴィレ 鷺沼

    メゾン・ド・ヴィレ 鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番22号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 47
    アクセス数 5363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 122 メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 122 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.5m² 1K 1階 東
    メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 212 メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 212 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴィレ・鷺沼

    メゾン・ド・ヴィレ・鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3番22号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 122 メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 122 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.5m² 1K 1階 東
    メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 212 メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 212 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    アルファステージ鷺沼

    アルファステージ鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目7番29号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファーステージ鷺沼 201 アルファーステージ鷺沼 201 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.02m² ワンルーム 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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