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和田ハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

和田ハイム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 672
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  • 和田ハイムの周辺：その他「かっぱ寿司まで800m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,972円
平均坪単価 ＠4,977円
平均m²単価 ＠1,506円
上位専有面積 38.88m²：26件 40m²：11件
上位間取り 2DK：37件

和田ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅 徒歩27分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩38分
    東急田園都市線／鷺沼駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『東山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目27-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和田ハイムの【賃貸】物件情報

和田ハイム
和田ハイム
賃料(管理費)
5.8万円(1,500円)
敷金・礼金
58,000円・無
専有面積
38.88m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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和田ハイムの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田駅に対する口コミ】日吉駅からグリーンラインで2駅と移動が必要ですが、横浜駅や渋谷駅などし主要駅には1時間以内でいけます。
また電車以外にも綱島駅や南武線の武蔵新城駅にはバスで行けるのは便利です。横浜市港北区の中では家賃が安く、イオンスタイルができたお陰で生活利便性は上昇しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高田駅に対する口コミ】2024年4月に駅前にイオンスタイルができてかなり利便性はあがりました。
イオンスタイルには日常用品に加えドラッグストアや100均ショップも入っているので買い物には困りません。
近くにオーケーストアやホームセンターの島忠があるのもいいですね。
コンビニはローソンとセブンイレブンが駅前にあります。居酒屋などの飲食店が少ないことで酔っ払いなどはあまり見たことがなく、そういう面での治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【高田駅に対する口コミ】イオンスタイルができるまでは高田駅の最大の弱点でしたが、今はイオンスタイルもでき、その中に大戸屋やイタリアンのお店ができたので少し改善されました。
将来的に大阪王将やスタバもできるそうなので少し充実してきたかなと感じています。
そのほかでははま寿司や少し歩きますがすかいらーく系のファミレスはあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高田駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園もあり、小児科の病院もあるなど子供がいる世帯にやさしい環境は備わっていると思います。
高田駅のデメリット（4件）
高田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 鷺沼駅

のらりくらりさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から程よく近い。急行に乗れればら20分ほどで到着できる。また品川方面に行く際に、溝の口始発の大井町線に乗ることもできるため、座ってゆったりと移動することができることもメリットだと思う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・80文字）

2024年6月 鷺沼駅

はるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行で止まって、行きたい時にすぐに渋谷までとか溝の口までとか行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにフレルがあったり居酒屋や飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや、サーティワンがあり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあるので、安全面があるので、ある程度安心して生活出来る
治安
4 		メリット 駅近くでは無いが歩いて20分くらいに交番あるので少し安心出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット クローゼットやデスク、冷蔵庫などある程度の家電や必要なものがあるのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年11月 鷺沼駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・急行が停まる
・時間にもよるが大井町線の始発がある
・電車の倉庫がある
・ホームドアあり
生活利便施設の充実
3 		メリット ・あまり大きくはないが商業施設あり
・塾や美容院など多い
飲食店の充実
2 		メリット ・コンビニやファストフード店あり
・オリジン弁当あり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・小学校は付近では3校、中学校は1校
・公園の数が多い
・公園での祭りが毎年夏に開催され、近隣の小学校の生徒の出し物がある
治安
4 		メリット ・駅の近くに交番があり
・酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・渋谷まで電車で１本(急行で20分程度)
・国道246号線があるため、車移動も楽
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2019年11月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川県川崎市と聞くと郊外のイメージが強いかもしれませんが、実際は渋谷駅まで20分で行けま……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

和田ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 38.88
2025年5月 2階 2DK 南 38.88
2025年4月 2階 2DK ー 40
2024年10月 2階 2DK ー 40
2024年9月 2階 2DK 南 38.88

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区南野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷺沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビューハイム野川

    住所 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37番5号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 579
  • 賃貸

    ヒルズスタイル

    ヒルズスタイルの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12番23号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズスタイル 401
    ヒルズスタイル 401     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    サンパティークB棟

    サンパティークB棟の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目9番13号
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティークB 201
    サンパティークB 201     		7.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目15番21号
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン 203
    新着
    シャルマン 203     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.71m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレスサンセットヒル

    レオパレスサンセットヒルの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目32番10号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩26分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンセットヒル 104
    新着
    レオパレスサンセットヒル 104     		5.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスサンセットヒル 101
    レオパレスサンセットヒル 101     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサンセットヒル 207
    レオパレスサンセットヒル 207     		6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンセットヒル 201
    レオパレスサンセットヒル 201     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスサンセットヒル 207
    レオパレスサンセットヒル 207     		6.7万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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