アレグリーア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,142円 |
| 平均坪単価 | ＠11,177円 |
| 平均m²単価 | ＠3,381円 |
| 上位専有面積 | 21m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
アレグリーアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレグリーアの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に商業施設があり、マンションの目の前にドラッグストアもあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやカルディ、ファーストフード店、書店などがあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鷺沼駅
かずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。 バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。 北口は昭和大学を建設中。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。 学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。 |
2023年5月 鷺沼駅
フレイアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鷺沼駅・田園都市線沿線 都心まで30分以内、特急や準急あり。バスやタクシーも改札口の傍。 あざみ野で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換えると新横浜まで30分程です。 新幹線に乗るのに便利です。 国道246号があるので、車でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番はもとより、宮前区役所区民サービス部が駅前にあるので区役所まで行かなくても良いので助かります。 商店街はありませんが,ショッピングモール フレル鷺沼内には食料品・生活用品・薬局・ 靴屋・アパレル等揃っています。くまざわ書店（フレル鷺沼内）・ダイソーもあります。 トモズ（フレル鷺沼内）・さぎぬま薬局・鷺沼きりん薬局・たんぽぽ薬局・みどり薬局。 サギヌマボウル（ボウリング場）・ パーソナルジムEASY FIT・健康Studioモリー（ピラティス）スポーツクラブ メガロス 日常生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にケンタッキー・マクドナルド・coco壱番屋・牛丼松屋、すき家・焼肉牛角、牛慶、肉大将・ 焼鳥近藤屋、炭火屋、鶏料理うらら・水炊き・焼鳥とりいちず安価です。 とんかつ店 居酒屋庄屋、弥太郎、彩、とんちゃん、よしみつ、せいや。 中華松楽菜館、ぜん・お好み焼そうすけ。ラーメン濱辰家・元祖ニュータンタンメン本舗・貝出汁中華そば 麺匠 遊や。 とうふ屋うかい・とんかつ稲。おばんざい料理店母屋。手打蕎麦よしみや、生そばてらさわ。 イタリアンレストラン ラパウザ（フレル鷺沼内）、フランス料理クレープダリマ。 ワイン食堂 ヴィンセント・パブアンジュ。 郊外にしては、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鷺沼小学校があります。 保育園ちびっこさぎぬま園・ハッピーキッズ鷺沼園・鷺沼なかよし保育園・ ナーサリールーム ベリーベアー鷺沼・アスクさぎぬま保育園。 少し広い鷺沼公園があり、第1～３まで小さな公園が点在。 地域子育て支援センターさぎぬまがあります。 子育てには、良いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安ですが、交番も近くて犯罪も少なくかなり良いと思います。 飲み屋が、数件あります。しかし酔っぱらいを見ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏郊外並みの家賃、利便性は良いと思います。 |
2022年2月 鷺沼駅
【メリット】 急行が止まり、渋谷までのアクセスも20分程度と良好。駅には東急があり、一人暮らし、世帯暮ら……
2017年12月 鷺沼駅
【メリット】 駅を降りるとすぐに東急スーパーがあります。スーパーといっても4階建のデパートのような集合商……
アレグリーアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
