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賃貸

カーサエステレーヤ

総合評価：

4.8 アクセス数： 634

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 49件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,795円
平均坪単価	＠7,547円
平均m²単価	＠2,283円
上位専有面積	40m²：18件 39.88m²：17件 44.04m²：4件
上位間取り	2DK：46件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサエステレーヤの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩5分
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩16分
東急田園都市線／宮前平駅徒歩19分
利用可能路線
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
中学校区域
川崎市立有馬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサエステレーヤの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まり、渋谷まで21分くらいで行けるので便利です。急行が止まるし、街自体が人気なのか、価格は高いと思いますが、利便性は良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結のたまプラーザテラスがあり、たくさん店舗が入っています。道を挟んだ向こう側には、東急百貨店もあり、買い物には困りません。治安はいいです。駅も周辺も、全体的にきれいです。お店も多いので暗いということはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】パン屋さんが多いので、パン好きな方は楽しいと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】改札内には、エレベーターとエスカレーターがあります。通路も広めです。周辺に大きい公園があります。

たまプラーザ駅のデメリット（4件）

たまプラーザ駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月宮前平駅

えまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで1本30分ほどで行ける本数も多め
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアが充実している病院も多い
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店がある少し歩けばマックやサイゼリヤもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがある改札前もスロープあり
治安	5	メリット	綺麗で治安が良い特に問題を感じたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く家賃はそこまで高くないコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年9月たまプラーザ駅

トニーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港、成田空港行きのバス停が駅に含まれています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内に様々なブランドショップが並んでいるので、まとめて買い物をすることができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にも食事処、カフェなどが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩5分位の所に大きな公園があり、多くの子供連れの家族が利用しています。
治安	5	メリット	駅周辺の住宅街は道も広く、街灯も多いためそれほど危険は感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に町は洗練されていて住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年4月宮前平駅

まるるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに溝の口駅など中規模の駅があるためそこまで利便性が悪いとは感じない。また、本数も多い。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、薬局、病院が駅前に全て揃っている。病院はひとつの施設に多く入っていて利用しやすい。他にも飲食店や銀行などもあるので非常に生活がしやすいと感じている。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファーストフード店など比較的リーズナブルなお店が多くある。他にも24時間営業のオリジン弁当やパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	えきまえ保育園や宮前平小学校、中学校など施設は多くあると思う。塾なども駅前にいくつかある。
治安	4	メリット	駅前は綺麗な綺麗な印象がある。駅前には交番もあるので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も特段高いということはなく、生活に必要なものが駅前で全て揃うので非常に生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2018年11月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】たまプラーザテラスという複合施設があり、必要なものはおよそ揃う。また、向かいに東急百貨店が……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサエステレーヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	ー	40
2025年6月	3階	2DK	南	44.04
2025年6月	3階	2DK	ー	40
2025年3月	3階	2DK	ー	39.88
2024年12月	3階	2DK	ー	40
…残り44件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区鷺沼の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平駅の賃料相場鷺沼駅の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮前平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	21	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	46	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサエステレーヤの周辺地図

カーサエステレーヤの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

T・Hさぎぬま

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目11番69号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

アレグリーア

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5番30号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1003

賃貸

スカイビュー鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目8番18号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年数	2018年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイビュー鷺沼 107.	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.18m²	1K	1階	南
	スカイビュー鷺沼	7.5万円 (4,000円)	無	75,000円	20.18m²	1K	2階	西
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賃貸

ヴェルドミール鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18番13号
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミール鷺沼 101	9.8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.7m²	2DK	1階	西
	ヴェルドミール鷺沼 101	9.8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.62m²	2DK	1階	西
	ヴェルドミール鷺沼	10万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.7m²	2DK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ルミエール鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21番11号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分
築年数	1988年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	1081

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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