ルミエール鷺沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,326円 |
| 平均坪単価 | ＠8,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：21件 24m²：17件 46.45m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 3DK：19件 2DK：5件 |
ルミエール鷺沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年8月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
-
中学校区域
川崎市立有馬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール鷺沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミエール鷺沼の口コミ・評判
2022年11月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 二階に住んでおりましたが、下が歯医者等のテナントですが、音漏れ等はほぼありませんでした。低層階だと、ベランダでは向かいの駐車場の利用者と目が合うことも有り得ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 内装に若干の古さはあるものの立地を考慮すると及第点一階に歯医者その他のテナントあるも生活に影響なく音漏れが少ない建物に感じた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鷺沼駅
わんわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、大井町線が通ることにあるので便利です。また、改札を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があるので交通面では非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに、スーパーやドラックストア、100均が集まったショッピング施設があり、買い物には困りません。まが、コンビニや飲食店、カフェも多いです。 学習塾やジムなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやケンタッキーなどのファストフードや、パン屋、カフェなど、飲食店の選択肢はとても多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに小学校があるからか、学習塾をよく見かけるので、教育に力入れたい家庭の方にはあっているのかもしてません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は少ないので、酔っ払いがいるなどはなく落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までのアクセスがよく、駅周辺の施設も充実しているのでコスパは良い方だと思います。 |
2024年2月 鷺沼駅
茶虎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての種別が停まります。 車庫があり、早朝、夜間には始発や終着列車が設定されるので比較的座りやすいです。 また、渋谷駅まで急行で約20分と気軽に都会に出れるのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレル鷺沼という商業施設があり、大体の買い物はそこで終わります。病院や学習塾の数が非常に多くこの駅だけで済むのは非常に良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いです。 松屋などの牛丼やマクドナルド、ケンタッキーなどのファストフードのチェーン店、パン屋、惣菜店など揃っており普段の生活には全く困りません。 営業時間が長い店舗もあるので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的幼稚園や保育園はあると思います。 鷺沼小学校、土橋小学校など駅徒歩圏内の小学校もあり子育てに優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいです。 北口は出てすぐに住宅街で静かで治安も非常に良いです。 中央口はバスロータリーとタクシー乗り場、商業施設があり、夜まで明るく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷まで20分、溝の口で乗り換えれば東京西部や川崎、鶴見方面へ向かえる利便性や川崎市内屈指の治安の良さがあるのでコスパは悪く無いと思います。 |
2024年1月 鷺沼駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるます。渋谷まで20分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋など基本的なものは、フレル鷺沼の中に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋やマクドナルドなどのチェーン店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校があるので、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車で渋谷までは、アクセスがいいと思います。 |
2023年3月 鷺沼駅
アルパカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の止まる駅なので渋谷まで早い。終電が鷺沼止まりなので遅くまで電車で帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに東急ストアがあるのでそこで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、ドトール、ケンタッキー、リトルマーメイドなど大手のチェーンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家賃が横浜より安いので物価も少し安いかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い不良みたいな人はあまりいない印象なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対しての家賃は安いが、駅の近くに賃貸はあまりない |
ルミエール鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.25 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.75 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
