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賃貸

エミネンスたまプラーザ

総合評価：

5.0 アクセス数： 731

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,058円
平均坪単価	＠10,198円
平均m²単価	＠3,085円
上位専有面積	24.84m²：16件 19.12m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミネンスたまプラーザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩8分
利用可能路線
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンスたまプラーザの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】ローソンがたくさんあり、駅周辺の銀行ATMも充実している。物価や家賃は決して安くはないが、住みやすさ等を考えれば良いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】百貨店が多く、婦人服が充実しており、落ち着いている。非常にいい。民度もよく、安心して暮らすことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の改札から近くにエッグスシングスができた。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】緑が多く、綺麗な街並みで子育てに最適だと思う。

たまプラーザ駅のデメリット（4件）

たまプラーザ駅の総合レビュー

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2024年2月たまプラーザ駅

かのんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田園都市線はさまざまな線に連絡しているので、都内や神奈川県内のさまざまな場所にアクセスしやすいです。快速も止まり、大きなバスターミナルもあるので、この近辺のターミナル駅だと思います。羽田空港やディズニーリゾートへの高速バスも出ていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設があり、周辺にもデパートや商業施設が多く、買い物にとても便利です。買い物や食事など、ほとんどの物がこの駅で揃うのではないでしょうか。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店はほとんど揃っているのではないかというほど、飲食店は充実しています。レストラン、カフェ、ファストフードまで、シーンに合わせて使えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多く、子連れで出歩いている方がとても多いです。小さなお子さん連れにもとても便利で、平日でもフードコートなど賑わっていることが多いです。
治安	5	メリット	駅周辺は夜も明るく安心感があります。少し離れた場所も閑静な住宅街で、治安の良さを感じることが多いです。歩きでも不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べると家賃はとても安いです。間取りの割に安く済みますし、都心に出るのも便利で良いと思います。駅から少し離れれば安いスーパーも揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2023年3月たまプラーザ駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	清潔感があり駅だけでなく周辺もとても綺麗で、バスや電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、百円均一、飲食店、スーパー、アパレルなどのお店が充実しており、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやフードコートなど飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅やショッピング施設にはエスカレーター・エレベーターがともに設置されており、バスターミナルにもエスカレーターが設置されています。
治安	5	メリット	長年この駅を利用して、騒音や暴行などを目にしたことは1度もありません。交番も近くにあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	騒音などもなく清潔感もあり、とても便利だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・191文字）

2022年5月たまプラーザ駅

田園都市線民さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅にショッピングモールが併設しているため、ショッピングがしやすい。また、空港に直結する高速バスが走っているため、非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	いたるところに商業施設が点在している。例えば、たまプラーザテラスや東急百貨店がその一例だ。内装などもしっかりしているので、楽しくショッピングが楽しめるだろう。
飲食店の充実	5	メリット	駅に併設しているたまプラーザテラスの中にあるのはもちろん、商店街にも多種多様な飲食店やカフェが存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園がたくさん存在するだけでなく、駅から非常に近いところにあるため、子育て面では最強だろう。また、バリアフリーの面でも充実している。
治安	4	メリット	駅に交番が併設されている。また、駅周辺は住宅地なのか、結構きれい。また、街灯が比較的多く設置されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさでは、もう最高レベルといってよいだろう。駅の近くにマンションがたくさん存在し、スーパーも近くに点在しているため、非常に住みやすくなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2020年1月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅がきれいになり、商業施設へのアクセスもしやすく便利になった。特急も停車するので都……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンスたまプラーザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	1K	南東	24.84
2022年10月	1階	1K	南東	24.84
2022年3月	1階	1K	南東	24.84
2021年11月	2階	1K	南	19.12
2021年5月	1階	1K	南東	24.84
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区犬蔵の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■たまプラーザ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エミネンスたまプラーザの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴェルテ

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5番25号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分
築年数	2006年12月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェルテ 205	7.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	26.65m²	1K	2階	西
	リヴェルテ 305	7.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	26.65m²	1K	3階	西
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賃貸

カセロたまプラーザ

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18番20号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カセロたまプラーザ 103.	6.7万円 (2,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	21.1m²	1K	1階	南
	新着カセロたまプラーザ 103	6.7万円 (2,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	21.11m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

サンシャインハイツ

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18番4号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	548

賃貸

ル・シエール鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4番29号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年数	1994年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	544

賃貸

ハイツシャインフラワー

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4番39号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年数	1983年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	395

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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