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サニーハイツ富士見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 宮前区 > 宮崎 > 梶が谷駅 > サニーハイツ富士見

賃貸

サニーハイツ富士見

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 533
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,647円
平均坪単価 ＠5,280円
平均m²単価 ＠1,597円
上位専有面積 44.71m²：17件
上位間取り 2DK：17件

サニーハイツ富士見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮崎94-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 中学校区域

    川崎市立宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイツ富士見の口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 1 メリット 小中学校が近くにあり、お子さんがいる方はにはおすすめです。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

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2024年1月 梶が谷駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時、隣の溝の口では大井町線への乗り換えが多く、運が良ければ座ることもできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にいろんな病院、スーパー(東急)がある。
飲食店の充実
4 		メリット そば、イタリアン、モスなど色々ある。子連れで行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に小児科があり、徒歩圏内にいくつか公園がある。第一公園に行けば春はお花見ができる。
治安
4 		メリット 駅前は人通りが多く、あまり怖いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はそこそこだと思う。駅前に行けば、お店が揃っているのでなんでも手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年9月 梶が谷駅

ケーズさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで15分弱でいけるのが最大のメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 溝の口まで出ると商業施設が多くなるためかなり便利。
飲食店の充実
2 		メリット 東急のスーパーが近くにあるため、弁当には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園はしっかりあるため、子育てには不自由なし。
治安
5 		メリット 治安に関しては居酒屋の少なさから酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も田園都市線沿いでは安い方なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年2月 梶が谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 非常に閑静な住宅街であり、家庭を持った方には住みやすい街だと思います。
落ち着い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2019年3月 梶が谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたらすぐにバスターミナルがあり、駅から少し離れた場所に住んでいる人たちにとって重要……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツ富士見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 2DK 西 44.71
2023年3月 1階 2DK 西 44.71
2023年2月 1階 2DK 西 44.71
2023年1月 1階 2DK 西 44.71
2020年10月 1階 2DK 南 44.71

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梶が谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニ-ハイツ富士見

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎94番1号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 750
  • 賃貸

    サンヒル宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎96番4号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 221
  • 賃貸

    グレイスランド宮崎台

    グレイスランド宮崎台の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎108番17号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスランド宮崎台 106
    グレイスランド宮崎台 106     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.43m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    モンアルボール宮崎台

    モンアルボール宮崎台の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎104番1号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モン・アルボール宮崎台 305号室
    新着
    モン・アルボール宮崎台 305号室     		8.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 53.82m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ルファール梶ヶ谷

    ルファール梶ヶ谷の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目14-3番3
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩14分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルファール梶ヶ谷 201
    新着
    ルファール梶ヶ谷 201     		8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.52m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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