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賃貸

サニ-ハイツ富士見

総合評価：

3.5 アクセス数： 749

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	70,647円
平均坪単価	＠5,280円
平均m²単価	＠1,597円
上位専有面積	44.71m²：17件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニ-ハイツ富士見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩14分
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩14分
利用可能路線
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎94-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年9月
総戸数
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニ-ハイツ富士見の口コミ・評判

2013年2月

あやか1103さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	渋谷まで一本で行けるので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	家族連れの多い住宅地です。学校も近く、毎朝通学児童を旗を持って見守る近所の人たちがいたり、ごみ置き場も清潔に掃除してくれる人がいたり、治安は悪くないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	最近壁も塗り直して、とてもきれいです。白とグレーで、デザイン的にもすっきりしています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは最高です。その名の通り、天気のいい日はキッチンの出窓から富士山が見えます。周りに高い建物もなく、とても眺めがいいところが気に入っています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	宮崎台の坂の上にユータカラヤという、安いスーパーがあり、とても助かっています。あと、すぐ近くのぽんきちという、タヌキの置物がある居酒屋が美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに病院も歯医者さんも小学校、中学校もあり、公園もあって、子育てはしやすそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月梶が谷駅

りうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅が3路線通っている。半蔵門線まで続いてて都心に1本で出れる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニとスーパーとドラッグストアがあるので日常使いには困らない。
飲食店の充実	2	メリット	カフェ、ケーキ屋、牛丼屋、ラーメン屋がある程度。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街のため、保育園は近所にいくつかあるので充実していると思う。
治安	4	メリット	居酒屋などがない分、酔っ払いとかはいないので治安は悪くない
コストパフォーマンス	2	メリット	急行が止まらなく、1路線しかないので少し家賃は下がるか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年5月宮崎台駅

だるーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街に存在し、周辺住民はアクセスしやすいように思われる。また市バスも発着しており、ロータリーも存在する。駅は各駅停車のみだが、都心まで一本で行けることから非常に利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急が駅に併設されており仕事帰りの買い物するには便利である。また、電車とバスの博物館もあり、週末はお出かけスポットとしても楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	小さいながらも銀だこ、ミスドが入っているフードコートが存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	各ホームには改札直ぐ側にエレベーターが設置されている、また上り下り方面両方のホームへのエスカレーターもある。
治安	5	メリット	駅周辺は閑静な住宅街で夜中に騒音等の迷惑行為はほとんど見受けられない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心までのアクセスのしやすさが、他の路線私鉄と比較し抜群であるが、この駅の周辺は夜中静かで生活が非常にしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2019年12月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】溝の口や二子玉川といった繁華街に電車一本数分で向かうことのできる立地。特に溝の口までは徒歩……

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（残り179文字）

2019年11月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 ▼商業施設
・スーパー、ドラックストア、各診療所、飲食店が小粒ながら存在している……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニ-ハイツ富士見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	西	44.71
2023年3月	1階	2DK	西	44.71
2023年2月	1階	2DK	西	44.71
2023年1月	1階	2DK	西	44.71
2020年10月	1階	2DK	南	44.71
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮崎の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場梶が谷駅の賃料相場宮崎台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■梶が谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハイツ富士見

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎94番1号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩14分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	533

賃貸

サンヒル宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎96番4号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩11分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	221

賃貸

グレイスランド宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎108番17号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスランド宮崎台 106	5万円 (3,000円)	無	無	17.43m²	1K	1階	南
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賃貸

モンアルボール宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎104番1号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1875

賃貸

ルファール梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目14-3番3
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩14分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルファール梶ヶ谷 201	8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.52m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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