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賃貸

コーポ向井83

総合評価：

5.0 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,555円
平均坪単価	＠5,031円
平均m²単価	＠1,522円
上位専有面積	44.55m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ向井83の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮前平駅徒歩17分
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩22分
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩23分
利用可能路線
『宮前平駅』　東急田園都市線　
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1983年1月
総戸数
12戸
小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ向井83の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まります！とてもいいです！！！！駅は綺麗で住宅街もあるので住みやすいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】本当に色々なお店があって、大体たまプラで揃えられます比較的平和で、家族で住むのに最適だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】入りやすい店から会食にも利用できる店まで揃っています
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】バリアフリーなのでベビーカーの移動も楽だと思います

たまプラーザ駅のデメリット（4件）

たまプラーザ駅の総合レビュー

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2025年7月鷺沼駅

mizutamaさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田園都市線のみですが、快速が止まるため、二子玉川や溝の口、都内には出やすいです。半蔵門線に直通しているため、1本で行ける駅が思っていたよりたくさんあります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年3月たまプラーザ駅

あおのりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる為都内にもアクセスしやすい。また隣のあざみ野駅まで行くとブルーラインで横浜、新横浜にもでやすい。駅併設の大型施設があるので、たまプラーザ駅まで出かけると全てが完結するのもいい点だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前で全てが完結する。たまプラーザテラスの他に東急やイトーヨーカドーもある。お買い物するには全く困らない。病院も駅前にあるので、何かあれば駅までいくイメージ。少し離れると住宅街の為、そのメリハリがいい。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のなな志というラーメン屋と、今の住まいの近くの文太郎というラーメン屋はよくいく。東京に比べるとまだ値段もリーズナブルな気がするが、調べたわけではないので不明。そんな高いとは思わない。駅でお弁当の販売をしているのもよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供に優しいエリアだと感じる。至る所に子供用クリニックがあり便利。駅から離れると公園もたくさんあり、近隣の車道も広く安全だなと感じる。地元の不動産屋に小学校区の相談をしたことがあるが、このあたりは全てオススメだと言われた。
治安	5	メリット	街灯が多いとは思わないが、そのせいで危ないと思ったことはない。歩道が整備されているところが多いので子供と歩いていても安心。軽犯罪も含めて周りで聞いたことはない。酔っ払いは週末たまに見かけるが節度を保っている酔っ払い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の利便性は抜群。実際、東京よりたまプラーザ周辺に住みたいという人も多いと聞く。美しが丘という街は高級層が多いイメージなので、それなりの属性の人が住んでいそう。コンビニ含めて節度が低いと感じる人はいない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年2月たまプラーザ駅

po-techiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都心部へのアクセスがよく、とても利便性の高い駅です。朝は込み合いますが電車の本数も多く快速が止まるため利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しており、耳鼻科・皮膚科・歯医者などといった病院へのアクセスもおおむねが徒歩で行ける圏内にあり飲食店のの充実度も高く、駅に併設されている本屋は日本でも屈指の大きさを誇ります。アパレル、雑貨屋なども多く買い物を楽しめる場所です。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内、近辺エリアともに飲食店が充実しており、和洋中からファストフード店、カフェにお弁当屋、高級料理を味わえるお店まであらゆるジャンルのお店があり満足度が高いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園の数・学校の多さは平均的、公園は大きなものが駅から徒歩10分ほどのところにあります。・駅に多機能トイレは多く、エレベーター、スロープも充実しています。
治安	5	メリット	駅構内はきれいに保たれており、非常に清潔感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランスはかなりいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2020年5月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安もよく、子育てもしやすい街です。たまプラーザ駅は田園都市線の急行も止まるので、二子玉川……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ向井83の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	44.55
2024年9月	3階	2LDK	南	44.55
2021年10月	2階	2LDK	南	44.55
2021年8月	3階	2LDK	南	44.55
2021年4月	3階	2LDK	南	44.55
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区犬蔵の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平駅の賃料相場鷺沼駅の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮前平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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メゾン・エスポワール

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目21番15号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩18分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	430

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ガーデンヒルズユアサ

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目17番46号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩18分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	791

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズユアサ 202	6.5万円 (3,000円)	無	無	40.57m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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レオパレスFor you

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目11番4号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩23分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	31
アクセス数	1582

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦｏｒ　ｙｏｕ 102	6.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

For you

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目11-4番4
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩22分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦｏｒ　ｙｏｕ 102	6.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハイム・アンドー

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目5番7号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩21分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	427

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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