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アウローラ水沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アウローラ水沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 473
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,304円
平均坪単価 ＠5,006円
平均m²単価 ＠1,514円
上位専有面積 54.81m²：23件
上位間取り 3DK：18件 2LDK：5件

アウローラ水沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩35分
    東急田園都市線／宮前平駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川崎市立稗原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立菅生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アウローラ水沢の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ
東京や川崎、横浜にも出れるし綺麗な駅きれいなマンションがおおい、街並みがきれい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】ショッピングするには困らないので子育てするにはよき人通りがおおいので犯罪が少ないと思われます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】色んなオシャレなお店があり、都内に出る必要がない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】様々な所にお金がかかっているのでいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 宮前平駅

ゆらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。
治安
5 		メリット 家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年12月 たまプラーザ駅

マックさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線の人気駅。他の鉄道が走ってないのにも拘らず、駅直結の専門店ビルやデパート等の商業施設が多数あり、都心に出る必要が無い便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設以外にも、駅周辺には医療機関がたくさん入ったビルが多数あり、生活上安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット 殆どの種類のレストランや大手チェーン店が駅周辺にあり、とても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾やスポーツジム等が多数あるので安心。
治安
5 		メリット ３０年以上住んでいるが、刑事事件の発生は聞いたことが無く、治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 設計された住宅街なので、住みやすさのバランスも良く、資産価値も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年11月 たまプラーザ駅

たまプラん権左衛門さん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに東急やたまプラーザテラスがあるので買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット たまプラーザテラスや東急ストアがあるから食べ物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣施設にオムツ替えシートなどが多いの便利
治安
5 		メリット 酔っ払いみたいな人はいないので治安はかなりいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはかなりいいとおもう。お金を出せば住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・532文字）

2022年1月 たまプラーザ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おそらくたまプラーザ駅の駅ビルとその周囲ショッピングモールはおそらく二子玉川駅よりも大きく……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アウローラ水沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 2LDK 南東 54.81
2023年9月 1階 2LDK 南東 54.81
2022年9月 3階 2LDK 南東 54.81
2022年6月 3階 3DK 南東 54.81
2021年8月 1階 3DK 南東 54.81

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区水沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮前平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 82,428円｜4,972円/坪
2階～2階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 81,285円｜4,903円/坪
3階～3階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 85,000円｜5,127円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 82,304円｜4,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シーズンソレアード弐番館

    住所 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2番41号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩34分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ハイライズ宮前平B

    住所 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目2番2号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 746
  • 賃貸

    ビレッジ・コンフォート

    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目14番21号
    交通 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩31分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 626
  • 賃貸

    アンソレイユ水沢

    アンソレイユ水沢の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目8番8号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス36分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイユ水沢 202 アンソレイユ水沢 202 7.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 36.02m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクセル宮前平

    エクセル宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5番25号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 バス12分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル宮前平 201 エクセル宮前平 201 9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.36m² 2SLDK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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