NOAハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,266円 |
| 平均坪単価 | ＠4,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 54.19m²：17件 55.09m²：11件 53.58m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 2LDK：3件 |
NOAハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩23分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩32分
東急田園都市線／宮前平駅 バス10分
-
利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目40-30 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
7戸
-
小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
-
中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【NOAハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
NOAハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まる。雨の日も濡れないバスロータリーがあり、タクシーも同じ場所で待てる。物価や家賃はそれなりに高め。その分、満足度が高いと捉えれば妥当な結果。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】整備された街。駅直結のショッピングモールがあり、おしゃれな雰囲気。少し歩けば大きな公園もあって、子連れママにも優しい駅。所得の高い人が多く住んでいるからか、変な人はあまり見かけない。街並みも綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】商店街には飲食店もたくさんあり。おしゃれなカフェやケーキ屋さんが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結モールに小さい子供を遊ばせられる人工芝の噴水広場があり、お散歩にもちょうどいい。ベビールームもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 たまプラーザ駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅で駅舎も綺麗。改札内に自販機とトイレあり。エレベーターとエスカレーターもある。バスロータリーが地上と地下の2箇所あり、空港や東京ディズニーリゾート行きの高速バスも発着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フードコートからバラエティストア、スーパーマーケット、本屋、アパレルなど様々な店舗が入るたまプラーザテラスという商業施設に直結。駅の目の前に東急百貨店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のたまプラーザテラス内にEggs'n thingsをはじめ、お洒落な飲食店が多い。駅から少し離れたところにも人気のあるラーメン屋やケーキ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美しが丘公園は屋内施設もあり、雨の日でも子どもと遊びやすい。駅には多機能トイレがあり、ホーム階との行き来にはエレベーターとエスカレーターが使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安に不安は全く感じない。常に賑やかで明るい印象。駅前に交番があり、駅周辺も綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に関しての利便性は申し分なく、治安についても特に不安はない。 |
2024年2月 鷺沼駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる電車です。渋谷まで急行で20分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅前に揃っています。本屋は、フレル鷺沼の中にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 良いところとして、基本的なチェーン店などは、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校などが近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心よりは安いと思います。すみやすいとおもいます。 |
2023年12月 鷺沼駅
kenkenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鷺沼行きなどがあり終電とか乗ったら必ず鷺沼駅につけます。 急行も止まって結構いいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まもなく、図書館が移転してくるので、結構充実していくと思います！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すべての料理の種類の飲食店がある。飽きない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などができて、子育てがしやすくなっていると思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった居酒屋がなくて、比較的治安は安定しています！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ高いですが隣駅にショッピングができるところがいっぱいあると思うと結構コスパはいいと思います！ |
2023年9月 鷺沼駅
ぐだぐださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる・渋谷まで急行だと20分でいける・都心部までのアクセスが良い・横浜まで30~40分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くのフレルさぎ沼に100均や薬局、本屋、スーパーも入っているのでなんでも揃う・マックとケンタッキーがある・病院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅の真横ににドトールがある ・CoCo壱や牛丼屋など手軽に食事をできる場所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・学校が多い ・自然も多いので公園など子供たちの遊ぶ場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はよい方だと思う ・駅周辺もこじんまりとしているが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性が高く住みやすいと思う ・都会過ぎず田舎すぎなくて調度良い |
NOAハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.19 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.19 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.58 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.19 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.09 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宮前平駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.58～55.09㎡｜54.42㎡ | 78,800円｜4,786円/坪 |
| 2階～2階 | 54.19～55.09㎡｜54.5㎡ | 81,000円｜4,913円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.58～55.09㎡｜54.47㎡ | 80,266円｜4,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
