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ファーロ宮前平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファーロ宮前平

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2585
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 134,835円
平均坪単価 ＠9,407円
平均m²単価 ＠2,846円
上位専有面積 47.06m²：18件 35.68m²：14件 77.74m²：12件
上位間取り 3LDK：17件 2DK：17件 1LDK：15件

ファーロ宮前平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立土橋小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーロ宮前平の口コミ・評判

2021年5月

ウメ太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、薬局、コンビニ3社、百均が駅周辺にコンパクトに集まっているので、とにかく便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で公園も多く、落ち着いた環境
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清潔で管理も行き届いている
4階の住居フロアには屋上庭園もあり、大きな道路に面している割に住居エリアは静か
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 正方形に近い間取りなので、家具も置きやすく、天井が高いので、広さ以上に広々感じる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活に必要なものは全て揃っていて、渋谷、二子玉にも出やすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かな住宅街で公園も多いので、子育てはしやすそう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

kado1012さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅まで至近で夜も明るく安心。あやしい人も全く居ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

タロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅チカ。一階がスーパー、その隣がドラッグストアのため大変便利。住民層もよく周辺治安もよい。過去に高層階から飛び降りとの事実があるがまったく雰囲気の悪さは感じられない。唯一不便なのはダンボールの処理が自治体管理のため離れたところに捨てに行くか粉々にして可燃ごみにしないといけないところ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近でとても便利。田園都市線は二子玉や渋谷まで1本でいけるのが魅力。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 下がスーパー、隣にドラッグストアがあり買い物には困らない。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパーや病院といった施設が充実しており、不自由なく日常生活を過ごすことができる環……

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（残り136文字）

2021年10月 宮前平駅

ぱぴやさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅出てすぐに東急ストア、成城石井などのスーパーがあるので、帰りにさくっと買い物するのには便……

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（残り404文字）

2020年4月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 のぼりは渋谷方面で半蔵門線も直通でき、押上（スカイツリー前）まで運行しています。途中停車駅……

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（残り467文字）

2017年10月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から電車で30分ですし、郊外住まいに納得なら宮前平はなかなか便利な土地だと思います。駅……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーロ宮前平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1LDK 南 47.06
2025年1月 5階 1LDK 南 47.06
2024年6月 6階 1LDK 南 47.06
2023年10月 4階 1DK 南 35.68
2023年9月 4階 1DK 南 35.68

…残り62件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区小台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮前平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 35.68～36.09㎡｜35.77㎡ 91,894円｜8,492円/坪
5階～6階 47.06～48.51㎡｜47.48㎡ 130,032円｜9,055円/坪
7階～7階 72.72～77.74㎡｜73.55㎡ 180,333円｜8,112円/坪
8階～8階 77.74～77.74㎡｜77.73㎡ 197,727円｜8,408円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.68～77.74㎡｜51.52㎡ 134,969円｜8,705円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    宮前平東宝マンション

    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5番3号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩1分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1084
  • 賃貸

    ピアチェーレ宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10番4号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 30
    アクセス数 5415
  • 賃貸

    サザンクロス宮前

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8番11号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩2分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 861
  • 賃貸

    シャトレ宮前

    シャトレ宮前の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8番4号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ宮前 603 シャトレ宮前 603 12万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.1m² 2DK 6階 南
    シャトレ宮前 603 シャトレ宮前 603 12.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.1m² 2DK 6階 南
    シャトレ宮前 402 シャトレ宮前 402 13万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.4m² 2SDK 4階 南
    シャトレ宮前 402 シャトレ宮前 402 13.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.4m² 2SDK 4階 南
  • 賃貸

    辰巳プラザ

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番33号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 31
    アクセス数 653

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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