ピアチェーレ宮前平
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,406円 |
| 平均坪単価 | ＠7,938円 |
| 平均m²単価 | ＠2,401円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：89件 60.06m²：21件 60.5m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：83件 3LDK：39件 2DK：26件 |
ピアチェーレ宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩4分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩11分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアチェーレ宮前平の口コミ・評判
2016年11月
城島シンジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅歩４分、車なしでも生活できます。電車に乗れば溝の口まで６、７分、渋谷まで25分程度で、交通の便は良いといっていいと思います。宮前平駅でも大体のことはすみますが、溝の口や二子玉川、さらに渋谷まで出ればなんでもそろいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地にあります。はす向かいに公園、スーパーも駅からの途中にあり、近隣には保育園や学校もあります。子供を多く見かける町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあるし、共有部分は頻繁に管理人さんが掃除をしてくれています。宅配ボックスは共働きの家庭には便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋を使っている限り、使いやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から帰る途中にスーパーいなげやがあり買い物には困りません。駅前に行けば弁当屋、花屋、パン屋、ホームセンターなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | はす向かいに公園、近隣には保育園がいくつもあります。うちが通っているのは徒歩３分ほどのところにある可愛保育園ですが、親身になって保育してくれます。駅前にはメディカルモールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、薬局など入っており、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ケントさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までとにかく近いです。信号のタイミングがあれば5分ほどで改札まで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
オカカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな環境で、スーパーやコンビニも近く過ごしやすい住居だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺はそれ程充実していないが、コンパクトで機能的ではある |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宮前平駅
marcyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメン屋、中華、寿司店など、隣の宮崎台駅にある業態はないが、居酒屋、焼鳥屋、イタリアン、ファストフード等、十分とはいえないが、最低限一通りはある。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 鷺沼駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。都内また神奈川県方面へのアクセスも良い。改札を出たら目の前がバス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに東急ストアが入ったフレルという商業施設やメディカルモール、銀行もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街ではあるものの、そこそこ飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く公園も多いので子育て環境としてはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあり治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣のたまプラーザ駅程、家賃は高くないし住みやすいと思う。 |
2022年7月 宮崎台駅
Hwreeewさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどもしっかり整備されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。 |
2021年12月 宮崎台駅
【メリット】 宮崎台の駅から降りたら中華屋、本屋、美容室、ファミレスなどあり、
コンビニも4件……
ピアチェーレ宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | ー | 50.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 50.05 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | ー | 50.05 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.06 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
