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エステート宮崎台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エステート宮崎台

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
平均賃料相場 95,333円
平均坪単価 ＠5,741円
平均m²単価 ＠1,737円
上位専有面積 55.97m²：18件
上位間取り 3DK：16件 3K：2件

エステート宮崎台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩7分
    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立宮前平小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エステート宮崎台の【賃貸】物件情報

エステート宮崎台 202
エステート宮崎台 202
賃料(管理費)
10万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.97m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
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2024年7月 宮崎台駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅しか止まらない
溝の口までは2駅
改札までは近い
タクシー乗り場、バス乗り場が近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、百均、美容院など一応いろんな店がある
皮膚科、歯科などもある
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にミスド、銀だこ、タリーズ、ガスト、ケンタッキーがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園は一応ある
学校は学区でわけられて３つ
公園も多い
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、地域の活動も多いため、治安はとてもいい
コストパフォーマンス
5 		メリット ビルが少なくて、住宅地が多い
地域同士の繋がりが強い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2024年1月 宮崎台駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二子玉まで5分、渋谷まで30分
南町田グランベリーパークのアウトレットまで一本で行ける
改札出たらすぐ外
改札出たらすぐ東急ストアがある
中央林間行きのホームの休憩室ではWi-Fiが使える
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが多い
美味しいケーキ屋さんがある
フードコートがある
大手スポーツジムがある
腕の良い歯医者がある
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんがある
美味しいイタリアンがある
リーズナブルなお弁当屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット サッカーで有名な高校がある
子供が多い
駅に多目的トイレがある
駅にエレベーターがある
治安
3 		メリット 綺麗な街だと思う
夜になっても明るいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット すぐに都心に出られるので買いたいものがなんでも手に入ると思う
田舎なので駅近でなければ家賃は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年6月 宮崎台駅

おうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く乗り過ごしてもすぐ電車に乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに本屋や飲食店があるので電車に乗った後に外食にすぐ行ける。
飲食店の充実
5 		メリット めちゃくちゃ美味しくて定員の対応もとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や公園が多く賑やかでとてもほんわかする。
治安
4 		メリット 周辺はとても綺麗で街灯も多くとても賑やかな町。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周辺に住むとなんでもあるのでとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2023年4月 宮前平駅

まるるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに溝の口駅など中規模の駅があるためそこまで利便性が悪いとは感じない。また、本数も多い。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、薬局、病院が駅前に全て揃っている。病院はひとつの施設に多く入っていて利用しやすい。他にも飲食店や銀行などもあるので非常に生活がしやすいと感じている。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファーストフード店など比較的リーズナブルなお店が多くある。他にも24時間営業のオリジン弁当やパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えきまえ保育園や宮前平小学校、中学校など施設は多くあると思う。塾なども駅前にいくつかある。
治安
4 		メリット 駅前は綺麗な綺麗な印象がある。駅前には交番もあるので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も特段高いということはなく、生活に必要なものが駅前で全て揃うので非常に生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 南 55.97
2025年1月 3階 3DK 南 55.97
2023年3月 3階 3DK 南 55.97
2023年1月 2階 3K ー 55.97
2021年12月 2階 3DK 南 55.97

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区宮前平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ 94,777円｜5,598円/坪
3階～3階 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ 95,888円｜5,664円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ 95,352円｜5,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルフルール宮前平

    ベルフルール宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4番15号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩8分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 23
    アクセス数 2902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフルール宮前平 ベルフルール宮前平 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 43.73m² 1LDK 4階 南
    ベルフルール宮前平 409 ベルフルール宮前平 409 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ハピネス宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1番1号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩8分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1669
  • 賃貸

    シャテロ

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目2番6号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 479
  • 賃貸

    シャテロ・Y

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目5番15号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1065
  • 賃貸

    アットMM

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3番
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2112

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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