パークアベニュー弥生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,694円 |
| 上位専有面積 | 65.77m²：36件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 |
パークアベニュー弥生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩21分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
川崎市立西有馬小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアベニュー弥生の口コミ・評判
2021年2月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て世帯が多い環境。隣が保育園になっているため、昼間は小さな子どもたちの泣き声が聞こえてくることもある。入居の際には、お互い様と思ってください、と念押しされたので、相当うるさいのかと思ったが、普段生活している分には気にならない。有馬さくら公園まで徒歩2分で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鷺沼駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。都内また神奈川県方面へのアクセスも良い。改札を出たら目の前がバス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに東急ストアが入ったフレルという商業施設やメディカルモール、銀行もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街ではあるものの、そこそこ飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く公園も多いので子育て環境としてはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあり治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣のたまプラーザ駅程、家賃は高くないし住みやすいと思う。 |
2022年8月 鷺沼駅
jutupeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鷺沼駅は急行が止まるので利便性が良いです。また渋谷まで直通で行けるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型スーパーがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お惣菜屋や居酒屋などの飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはトイレは設置されてます。また徒歩で１０分くらいの場所に学校や保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。また駅はそれなりに掃除をされていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都を外れているので家賃はそこそこ安く、近くに大型スーパーがあるので住みやすいです。 |
2022年2月 鷺沼駅
【メリット】 駅前にフレル鷺沼という商業施設があります。
スーパーやKALDI、トモズ、雑貨屋……
2020年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザ駅直結ショッピングエリアは４つに別れていて、ファッション、グルメが楽しめるレス……
パークアベニュー弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.77 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.77 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.77 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.77 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.77 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 105,444円｜5,300円/坪 |
| 2階～2階 | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 109,727円｜5,515円/坪 |
| 3階～3階 | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 110,666円｜5,563円/坪 |
| 4階～4階 | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 109,428円｜5,501円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.77～65.77㎡｜65.77㎡ | 108,833円｜5,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
