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賃貸

クレール宮崎台

総合評価：

3.0 アクセス数： 782

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:6件
平均賃料相場	121,684円
平均坪単価	＠6,276円
平均m²単価	＠1,898円
上位専有面積	66.37m²：19件
上位間取り	3LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレール宮崎台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩9分
東急田園都市線／宮前平駅徒歩14分
東急田園都市線／鷺沼駅徒歩25分
利用可能路線
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
『宮前平駅』　東急田園都市線　
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹1632 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年9月
総戸数
25戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール宮崎台の口コミ・評判

2023年6月

Nagaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	田園都市線の宮崎台。最低限の施設はある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	ロピア、メガドンキがすぐ近くにあり、買い物に困らない。えきまでの距離も気にならない近さ。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックなどの、最低限の設備がある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	コンパクトであるため、それぞれの部屋に行きやすい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	非常に美味しい中華など、いくつか良店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	私立向け、公立向けなど、学習塾のバリエーションが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

Nagaさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	渋谷駅まで割と近い。本数もそれなりに多い。清潔感がある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	危険な感じはない。ガラの悪い雰囲気もない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共有スペースと呼べるところはほとんどない
お部屋の仕様・設備	2	メリット	駅から近い。近くにスーパーも多くコストパフォーマンスが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	価格訴求型のスーパーが数多くあり、選択肢が多い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月鷺沼駅

たぬきちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りに大きな商業施設があるわけでも、乗り換え駅なわけでもないのに、急行が止まること、渋谷発の終電は鷺沼止まりであること、渋谷まで20分で行けること、
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に東急のスーパーやカルディ、ドラッグストア、本屋などが入った小さめの商業ビル（フレルさぎぬま）があるので、日々の買い物は便利。大きな病院がバス一本で行ける。
飲食店の充実	2	メリット	リトルマーメイドというパン屋やラ・パウザなどチェーン店が少しと駅徒歩10分圏内に個人店で美味しいお店が数店舗ある。子育て世帯の多い地域なので、子連れで入れるところが多い。主要駅でもないのに、マクドナルドもケンタッキーもあるのは珍しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のフレルさぎぬまは商業施設としては小規模な方だと思うが、授乳室が3つもあり、また、ミルクを作るための給湯器もある。小規模な保育園が駅徒歩10分圏内にいくつもあり、駅徒歩15分圏内まで範囲を広げれば園庭つき保育園も多い。公園は多く、遊具がある所とボール遊びができる場所が別になっている大きな公園もある。
治安	4	メリット	駅周辺は通り一本入ると、居酒屋が多いが、コロナ前でも酔っ払いは多くなかった。また、昼間もそういった通りを通る親子連れが多いからか、治安は悪くない。駅周辺はポイ捨てなども少なく綺麗にされている。フレルさぎぬまが、夜中までやっているので、駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まる駅であること、渋谷発の最終の終電駅であることを考えれば、ファミリータイプで15万前後くらいなので、妥当な値段だと思う。また、駅から出発して国道246号を渡るか渡らないかで家賃などは変わり、渡った方が安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2021年10月宮前平駅

ぱぴやさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅出てすぐに東急ストア、成城石井などのスーパーがあるので、帰りにさくっと買い物するのには便……

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（残り404文字）

2019年12月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】たまプラーザが近いのでお買い物等々はそっちへ出た方が有利かと思います。日付が変わる頃の時間……

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（残り133文字）

2018年10月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急田園都市線の宮前平駅は駅それ自体や周辺が充実しているとは言い難いですが、近くに溝の口駅……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	66.37
2025年2月	3階	3LDK	南	66.37
2023年4月	3階	3LDK	南	66.37
2021年12月	1階	3LDK	南	66.37
2020年3月	2階	3LDK	南	66.37
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区馬絹の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台駅の賃料相場宮前平駅の賃料相場鷺沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレール宮崎台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ETERNA NAGOYA

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩14分
築年数	2016年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＥＴＥＲＮＡ　ＮＡＧＯＹＡ 305	10.2万円 (9,000円)	無	1ヶ月	34.19m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
	新着東急田園都市線宮崎台駅徒歩14分	10.5万円 (9,000円)	無	1ヶ月	35.33m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月11日
	新着ＥＴＥＲＮＡ　ＮＡＧＯＹＡ 305	10.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	34.19m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

シャトル宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹565番2号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
築年数	1988年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	2239

賃貸

アル・カサール

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹2043番
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
アクセス数	1428

賃貸

パストラール宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹1980番
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
アクセス数	1375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パストラール宮崎台	13.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	57.68m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

エテルナナゴヤ

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12番25号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩14分
築年数	2016年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エテルナナゴヤ 305	10.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	34.19m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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