グランドゥール宮崎台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,403円 |
| 平均坪単価 | ＠7,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 64m²：36件 64.1m²：34件 17.5m²：32件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 2LDK：28件 ワンルーム：26件 |
グランドゥール宮崎台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩8分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩16分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎604 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール宮崎台の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は田園都市線の宮崎台駅。渋谷まで乗り換えなしで25分です。駅周辺には東急ストア、ユータカラヤ、ライフなどスーパーがあり、コンビニも充実していて、買い物には困りません。また駅近くに本屋、TSUTAYAドラッグストアーもあります。 宮崎台駅は田園都市線の各停しか停まらないので、急行が停まる溝の口駅や鷺沼駅に比べるとそんなに栄えていませんが、生活するには十分にお店が揃っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅を少し外れると、閑静な住宅街になります。駅前には桜並木があり、春には桜が満開に。とても見ごたえある風景です。 坂道が多いため、多少は交通の騒音(エンジンを吹かす音)を感じるが、そこまで気にならないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション入口は二ヶ所あり、正面はオートロック(モニター付インターホン)で、裏口は鍵で施錠できます。 宅配ボックスが設置してあるので、日中家にいない人は郵便物の受け取りが楽です。 駐車場、駐輪場も広く、エレベーターが１基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南部屋の日当たりはよく、洗濯物もよか乾く。各部屋にエアコンが設置されており、快適に過ごせています。 トイレはウォシュレット付き、お風呂は追い焚き機能がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから少し歩いたところにスーパーのLIFEがあります。また、マンションのすぐ近くにまいばすけっとがあるので、簡単な買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに宮崎台幼稚園があります。また、少し歩きますが内科、小児科、歯医者などいくつか病院はあるので、病院に困ることはないと思います。 |
2023年2月
oregonianさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの宮崎台駅（田園都市線）は、殆どがこじんまりした店舗ではあるが、東急ストア、青果、パン屋、ダイソー、ファストフード、コンビニ他、生活に必要な店が駅隣接で揃っていて便利。三菱UFJ銀行、みずほ銀行、ゆうちょ銀行のATMが駅にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂駅周辺は大雨で洪水注意報がでやすい地域であるが物件は坂の上にあるので安心。徒歩数分圏内にコンビニやまいばすけっとがあるので坂を使わずとも買い物はできる。バス停がとても近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いもののオートロックであり、宅配BOXとエレベーターがあるのは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は古いが、入居時にそれなりにきれいにしてくれているように思う。ベランダに出たときに隣室が気にならないようなつくりになっている。隣室の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーは充実している。駅に駅ビルはないが駅前に本屋があるのが良い。徒歩圏でかなり間に合うと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺に病院・薬局が揃っている。保育園は規模は小さいが所々にある。特にマンション内でのコミュニケーションは殆ど無いがファミリー層が多い。出会ったときには大人も子供も挨拶をするので良識のあるご家庭が多い印象はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮崎台駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まらない 溝の口までは2駅 改札までは近い タクシー乗り場、バス乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、百均、美容院など一応いろんな店がある 皮膚科、歯科などもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にミスド、銀だこ、タリーズ、ガスト、ケンタッキーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園は一応ある 学校は学区でわけられて３つ 公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、地域の活動も多いため、治安はとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビルが少なくて、住宅地が多い 地域同士の繋がりが強い |
2022年1月 宮前平駅
【メリット】 閑静で綺麗な街にある駅です。駅まわりには病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど整って……
2021年10月 宮崎台駅
【メリット】 渋谷まで20〜30分ほど、横浜などへも行きやすくどこに行くにも便利です。
駅前に……
2019年11月 梶が谷駅
【メリット】 渋谷方面へのアクセスが良く、東京メトロ半蔵門線に直通運転しているので表参道、永田町などにも……
グランドゥール宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 17.5 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75 | |||||||
…残り124件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
