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グレース宮野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース宮野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2397
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 64件
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件
平均賃料相場 26,546円
平均坪単価 ＠4,880円
平均m²単価 ＠1,476円
上位専有面積 17.48m²：44件 17.4m²：20件
上位間取り 1K：54件 ワンルーム：10件

グレース宮野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    小田急小田原線／鶴川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区岡上484 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立岡上小学校

  • 中学校区域

    川崎市立柿生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース宮野の【賃貸】物件情報

グレース宮野 113
グレース宮野 113
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
グレース宮野 301
グレース宮野 301
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
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この物件を賃貸で貸したい

【グレース宮野の所有者様へ】

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グレース宮野の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は小田急線鶴川駅になります。新宿までは快速に乗れば40分程でいけます。駅周辺はOdakyu OXやスターバックスなどがありますが、最低限のお店がある程度の認識でいいと思います。駅までは徒歩で15分かからないくらいで自転車で半分になる距離です。自転車置場は有料にはなりますが、駅周辺にたくさんあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みは郊外らしく自然も残っているので都心部よりは自然を感じることができます。夜間はとても静かになるので落ち着けるとは思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は落ち着いたデザインで築年数の割には綺麗な感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良いと思います。室内設備はエアコンや小さい冷蔵庫が備え付けなので急な引っ越しでも最低限の生活はすぐに始められる感じでしょうか。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にOdakyu OXがありますが、駅から少し歩くとマルエツがあるのでこちらの方が安く買い物ができると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅周辺から病院関係は結構揃っている感じです。駅の近くが多いので仕事帰りなどに寄るのは楽だと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年7月

CLEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 歩いて10分程度ですが、町田方面は階段を上がらなくても改札に通過できますので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 河に近くて台地です。奥に10分程度で山があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 5年前に建物外部の修繕工事が行われました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 典型的なIKの部屋です。可も不可もありません
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにヤマサキショップという昔ながらの売店がある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 緑が多い点、そして図書館に近い点はひょうかです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

CLEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 緑が多い地域ですし、子供の国までバスで直行できます。

デメリット（1件）

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2020年6月

CLEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは鶴川という小さい駅ですが、改札が2カ所あります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鶴川駅

rEnさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車の数が多い
バスなども同時に利用できる
生活利便施設の充実
2 		メリット 最低限の飲食店や娯楽施設はあることはある
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤやミスド、スターバックス、ガストなどなくはないレベル
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園が多くあり子育てはし易いほうだと感じる
治安
3 		メリット 基本的に良くもなく悪くもない印象
町田の延長線上みたいなイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外なのでコストパフォーマンスは悪くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2020年4月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿まで快速急行に乗れば35分程。
・町田駅まで電車で10分程。
・……

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（残り199文字）

2020年4月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲食店やスーパーや総菜屋、パチンコ店や居酒屋などがある。主に箱根そばやココ壱番屋、松……

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（残り103文字）

2020年1月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京郊外の町田市にある駅。駅前は飲食店や居酒屋、パチンコ、スーパー、TUTAYAなどがある……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース宮野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南西 17.48
2025年6月 1階 ワンルーム 北東 17.48
2024年5月 1階 ワンルーム 南西 17.48
2024年5月 3階 ワンルーム 南西 17.48
2024年5月 1階 ワンルーム 南西 17.48

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区岡上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローレス川崎

    住所 神奈川県川崎市麻生区岡上497番6号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩13分
    築年数 1974年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 608
  • 賃貸

    メゾン・ド・K

    住所 神奈川県川崎市麻生区岡上472番10号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩12分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 383
  • 賃貸

    バッケンハウス

    住所 神奈川県川崎市麻生区岡上1441番18号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩13分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    スターヒル

    住所 神奈川県川崎市麻生区岡上1441番59号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩18分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 432
  • 賃貸

    アサミハウス第3

    アサミハウス第3の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区岡上1535番
    交通 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩30分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサミハウス第3 301
    アサミハウス第3 301     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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