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賃貸

光ハウス

総合評価：

4.5 アクセス数： 546

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

光ハウスの外観：外観

光ハウスの外観：外観
光ハウスのその他：共有部分
光ハウスのその他：眺望
光ハウスの周辺：ボン・ヴィボン徒歩16分。その他小売店 1240m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠8,471円
平均m²単価	＠2,562円
上位専有面積	16m²：1件
上位間取り	1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

光ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩31分
小田急小田原線／柿生駅バス5分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
『柿生駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4丁目37-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立真福寺小学校
中学校区域
川崎市立王禅寺中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光ハウスの【賃貸】物件情報

新着光ハウス 202

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 3.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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光ハウスの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は川崎でかなり栄えてるところです。ほかの路線はないですが、多摩線があり、小田急唯一の分岐駅となります。環境が良く、家賃も住みやすさなどなどバランスよく設定されている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】買い物を楽しめるところは色々あり、特に年末年始になると一気に栄えてきます。犯罪がまったくなく、誰でも住める街です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店はスターバックスからマクドナルドまであり豊富です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】少学生から中学生以上そして大人まで環境良くて住みやすいところです。

新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）

新百合ヶ丘駅の総合レビュー

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2023年2月新百合ヶ丘駅

OSAさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が停まり、ロマンスカーも一部停車します。新宿まで25分くらい、代々木上原から千代田線で都心へのアクセスも良く、すいている時間帯なら霞ヶ関まで30分ちょっとです。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートはないですが、イオン、エルミロード、OPAがあり、日々の買い物には困りません。イオンシネマもあります。
飲食店の充実	4	メリット	NHKのプロフェッショナルにも出たリリエンベルグなど、美味しいケーキ屋があります。駅南側のマプレ商店街には個性的な飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区役所が隣接しており便利です。小学校は教育熱心な家庭が多く、3-4割は中学受験をします。
治安	5	メリット	すぐ住宅街になりますが、防犯カメラや街灯が整備されており、安全かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	今はそこそこ価格が上がってきているのでわかりませんが、15年前くらいに越してきた頃は80平米の大規模新築マンションが4000万ちょっとくらいで、コストパフォーマンスはとても良かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

2022年9月新百合ヶ丘駅

笹かまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・駅の近くにロータリーがあり、車で送り迎えしやすい。・駅内の道が広め・入り組んでないので迷わない・本数は結構ある
生活利便施設の充実	5	メリット	・近くに沢山店があるので困らない・近くに映画館、カラオケがある
飲食店の充実	5	メリット	・充実している・近くにサイゼリヤ、マックなどがあり学生にも便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・近くに小さな遊び場(台？)がある・多機能トイレあり・メイク室あり
治安	5	メリット	・近くに交番、消防署がある・治安は良い方
コストパフォーマンス	5	メリット	・色んな駅へ行けるのでかなり住みやすいと思う・土地代は少し高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年9月新百合ヶ丘駅

栞さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線の新百合ヶ丘駅です。急行、快速急行、各駅準急、さらには時々ロマンスカーなどあらゆる電車が止まるのでとても便利。さらに小田急多摩線との分岐点でもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはイオン、エルミロード、イトーヨーカドー、工場など映画館もあり充実した商業施設がたくさんあります。最近dean &delucaまで進出。ますますおしゃれになりました
飲食店の充実	4	メリット	まあまあ美味しいお店は揃っています。1通り有名どころのチェーン店もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないため詳しくは分かりませんが、公園はあちこちにあり子供の姿をたくさん見かけるので充実しているのではないかなと思います
治安	4	メリット	10年以上前は空き巣がよくありましたが最近は聞かないです。ゴミや落書きなどもほとんど見かけません
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の小田急OXはそこそこ良い品を揃え値段は高いけど、小さなお店もたくさんあって賢く買い物をすれば支出を抑える方法はたくさんあります。地元の農家が出してる道の駅的な野菜ショップもあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2022年2月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新百合ヶ丘のメリットは快速急行がとまるところです。新宿まで30分以内につきますしラッシュ時……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月	2階	1R	ー	16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区王禅寺東の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場柿生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区王禅寺東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラワーアイランド

住所	神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目5番16号
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーアイランド 102	5万円 (5,000円)	無	無	39.75m²	2DK	1階	南
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賃貸

グリーンピア柿生

住所	神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目19番1号
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急小田原線柿生駅徒歩22分	4.8万円 (2,000円)	無	無	18.2m²	1K	3階	東
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賃貸

ファミーユ柿生

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目26番16号
交通	小田急小田原線柿生駅徒歩11分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

コ-ポ池田

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目12番12号
交通	小田急小田原線柿生駅徒歩12分
築年数	1978年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	473

賃貸

アゼリアガーデンズ柿生

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目7番13号
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アゼリアガーデンズ柿生 103	3.7万円 (-円)	44,000円	無	16.2m²	ワンルーム	1階	-
	新着アゼリアガーデンズ柿生 203	4.3万円 (2,000円)	無	無	16.2m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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