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メゾンオモテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンオモテ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1163
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,431円
平均坪単価 ＠5,809円
平均m²単価 ＠1,757円
上位専有面積 17.41m²：33件 17.42m²：11件
上位間取り 1K：41件 ワンルーム：3件

メゾンオモテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区金程4丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立金程小学校

  • 中学校区域

    川崎市立金程中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンオモテの口コミ・評判

2020年4月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要駅は小田急線の新百合ヶ丘駅になり、距離にしてほぼ1km10分少々かかります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近代型の住宅団地の中にあって、大きな公園も近接している環境の良いところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 軽量鉄骨作りの中規模の単身者向けのアパートで、建物も30年以上経過しています、其のためもあって家賃も低料金で入居できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物は角地でお部屋の方も日当たりもよくバルコニーも付いていますので干し物にも問題有りません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新百合ヶ丘駅周辺は大手のスーパーもあり、居住地や団地内にもコンビニなどが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立の学校の金程小学校、中学校が至近距離にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 新百合ヶ丘駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多摩線があるため、便利。また、快速急行や急行、ロマンスカーも止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 映画館がイオンにあるのは、便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店ができ、少し栄えてきたように思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や幼稚園がたくさんあり、便利
治安
5 		メリット 治安はいい。駅自体の治安は守られている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割とどんなものも揃うから便利ではある、、
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年6月 新百合ヶ丘駅

BOXさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿にも町田、神奈川方面にも行きやすい所がメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット やはり映画館などは充実しててゆっくりと楽しめる所が魅力的です。
飲食店の充実
4 		メリット 風土や文化を感じながら飲食を出来るイメージを感じています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりと自然に囲まれながら住みやすい場所だと思っています。
治安
5 		メリット 特に不安な点は無くて、安心して住める事が出来ると思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車での交通インフラは便利で家賃も比較的安い所が魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2023年3月 新百合ヶ丘駅

saneyukiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新百合ヶ丘駅は小田急小田原線と小田急多摩線が交差するから
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーやオーパがありだいぶ何でも揃う
飲食店の充実
5 		メリット エルミロードの上に飲食店街があるのでそこに行けば何でも食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園はたくさんある、しかし高校は一個しか無い
治安
4 		メリット 治安は全体的にに良い、事件が起きたということも聞いたことがない
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から10分ほどのところでやっと安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年6月 新百合ヶ丘駅

うーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ファッション、食、娯楽、大手デパートのビルが駅周りに集約されている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には向いた街並み。半日有れば生活必需品は買い揃えれる。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多く外れなく無難に満足ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大手ショッピングモールが多く、子供用品は多く揃う。
治安
4 		メリット 老若男女様々な人が多く集まる為、なんとも言えない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大手のスーパーが近くに数軒ある。
規模も広く取り揃えても多数にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンオモテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K 北西 17.41
2024年9月 1階 1K 北西 17.42
2024年5月 1階 1K 北西 17.41
2024年3月 1階 1K ー 17.42
2024年2月 2階 1K 北西 17.41

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区金程の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ティモス百合ヶ丘A

    ティモス百合ヶ丘Aの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3番19号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティモス百合ヶ丘 A106
    新着
    ティモス百合ヶ丘 A106     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.42m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
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    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    ジュネス新百合Bの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区向原3丁目4番13号
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス新百合B
    新着
    ジュネス新百合B     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ハイム新百合ケ丘

    住所 東京都稲城市平尾1丁目52番3号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 647
  • 賃貸

    MIクレセント

    MIクレセントの外観
    住所 東京都稲城市平尾1丁目53番7号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩクレセント
    ＭＩクレセント     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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