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賃貸

メゾン新百合

総合評価：

4.8 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	48,333円
平均坪単価	＠8,589円
平均m²単価	＠2,598円
上位専有面積	18.63m²：6件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン新百合の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩6分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅徒歩15分
小田急小田原線／柿生駅徒歩20分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
『柿生駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目8-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年12月
総戸数
小学校区域
川崎市立柿生小学校
中学校区域
川崎市立柿生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン新百合の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】改札が2箇所に分かれていて便利。トイレもそれぞれ4つくらいあって行きやすいです。イオンシネマやチェーン店が近くにあり、週末は親子連れが多いイメージ。施設が多く、イオンなど庶民的スーパーがあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ケンタッキー、マクドナルド、ミスド、イオンモール内など遊びに行くのに良いです。施設が多く、夜も明るいイメージです。イオンなら九時くらいまで空いてますしね。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】外食チェーン店はあらかた揃ってます。駅のベーカリーは行ったことないですがおいしそうです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】広めのトイレもあるので子ども連れでも大丈夫だと思います。

新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）

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2024年5月新百合ヶ丘駅

たんぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が止まり、小田急多摩線への乗り換え駅のため、小田急線利用者には便利な位置です。駅前にバス停があり駅から離れた住民にも多く利用されている駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に3つの商業ビルがあり、買い物に困ることをはほとんどありません。駅から大きな病院の直行バスも出ているため、病気の際にも安心して病院にかかることができます。駅から徒歩圏内に区役所図書館があるため、役所関連の手続きにも利便性が高く感じています。子育て世代にとっては駅から歩ける範囲に公園もあるため、子育てしやすい環境と感じます。
飲食店の充実	3	メリット	雑誌などに取り上げられる有名点がいくつかあり、それらの店は、駅から少し離れている分、ゆったりと作られているので訪れやすいです。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな駅にもかかわらず、駅から徒歩圏内もしくは少し歩いたところに公園があり、子育てはしやすい環境に感じます。駅前の商業施設にも多くはありませんが、子供用のトイレが設置されていたり、大きなオムツ替えスペースがあったりと外出時のトイレ問題に配慮されているため、安心して子供を連れて外出ができます。
治安	5	メリット	近くの住宅街も大きな家が多く、落ち着いた雰囲気で、また高齢者が多く住んでいることもあり、治安は良く感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	激安スーパーなどはないものの、一般的なものは揃っており、価格も一般的なためコストパフォーマンスに問題はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・623文字）

2024年4月柿生駅

yukiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新百合ヶ丘まで1駅で行けるバスの本数は多いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにクリニックが沢山ある南口、北口ともにファミリーマートがある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋がある。個人商店で魅力的なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがある。保育園や幼稚園、産婦人科や内科、薬局、スーパーが多い。
治安	3	メリット	昼間は賑やかな感じがして明るいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安いと思う。生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2024年3月百合ヶ丘駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	食べ物屋さんや、床屋、24時間フィットネスジムなどが駅の近くにありとても便利で駅のホームには自動販売機もありとても便利だから5点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くには学習塾やキックボクシングジム今は隣駅の新百合ヶ丘には洋服屋さんなどの様々な建物があることから住んでて不便な生活できると思う。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店、ケンタッキー、ラーメンなどの中華を食べれる店もあり、飽きない。ちゃ飽きないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多数あり。小学校もあることから子育てなどには困らない生活面においても、スーパーやコンビニ飲食店があることから充実していると思う、
治安	4	メリット	夜も該当はついており、昼は人がたくさんいることから治安は良い。あまり心配しなくても大丈夫
コストパフォーマンス	4	メリット	物件などもあまり高くないと思う。高いとしても、マンションがたくさんあるので、そこに住めば良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年8月新百合ヶ丘駅

かわるんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので、通勤通学ラッシュの時間帯でも、次の列車を待てば確実に座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に複数の商業ビルが立ち並んでいるので、大抵の品物は揃います。雨の日もビルからビルへ濡れずに移動出来るのも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	高価なお店から安価なお店まで、沢山の飲食店があります。若者から高齢者まで様々な世代の方々が飲食を楽しんでます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前は綺麗に整備されているので、ベビーカー押しのママさんにも安心です。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く住む平和な町という印象です。夜はあまり行かないのでよく分かりませんが、昼間に治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	将来的に他線も新しく乗り入れるようなので、きっと家賃などはこれから下がることはないと思いますが、便利で綺麗な町ですし、割と緑も豊かに整備されているのでコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン新百合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	1階	ワンルーム	ー	18.63
2019年3月	1階	1K	南東	18.63
2019年3月	2階	1K	南東	18.63
2018年9月	2階	1K	南東	18.63
2018年9月	1階	1K	南東	18.63
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区上麻生の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場百合ヶ丘駅の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場柿生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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ジョリエ新百合ヶ丘

住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目26番29号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1429

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麻生ハイツ

住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目26番21号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩6分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	1012

賃貸

ルシャトラン2

住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目9番13号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩3分
築年数	2000年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルシャトランII 305	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	3階	南西
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賃貸

第3白凰ビル

住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目9番2号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩4分
築年数	1998年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3白凰ビル	6.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.44m²	1K	2階	南東
	第3白凰ビル 201	6.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.44m²	1K	地下2階	南東
全件を表示する

賃貸

アクシス山口台

住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目27番25号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	20
アクセス数	2215

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシス山口台 201	3.8万円 (2,000円)	無	無	16.15m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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