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パレス細山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレス細山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 609
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,285円
平均坪単価 ＠5,931円
平均m²単価 ＠1,794円
上位専有面積 26.67m²：3件 29.81m²：2件 32.29m²：1件
上位間取り 1K：7件

パレス細山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区細山4丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立千代ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立金程中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレス細山の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行、快速がとまるので電車の待ち時間は少ない。気分で各停とか選択肢がある！都市部同水準に住宅価格もなってきている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に商業施設も多く比較的綺麗に整理されてるので気持ちがいい。なんでも揃う。駅周辺が綺麗だしパトロールも多いので治安はとてもよく感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し歩くとマプレ商店街に飲食店もあるし、イオンやエルミロード、OPAなどの中に飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】子育て世代がおおく、街も綺麗なので生活しやすい。
新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）
新百合ヶ丘駅の総合レビュー
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2024年7月 新百合ヶ丘駅

ちこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行やロマンスカーが止まり、バスの路線が豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリー向けのお店が多く、日用品関係やユニクロ無印ダイソーなど何でも揃う。最近は無添加を意識した食料品店が増えた。駅から少し歩くと、美味しいケーキ屋さんのリリエンベルグがある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が点在しており、満足している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小児科もあり、子供が安心して歩ける地域だと思う。
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思う。あまり怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ランチは1200円くらいが相場。高すぎず低すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2024年5月 新百合ヶ丘駅

なすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。
治安
5 		メリット 駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年11月 新百合ヶ丘駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。
治安
5 		メリット 飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年3月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線の多摩線、小田原線、江ノ島線の快速・急行停車駅になっていて、新宿まで25分、通勤通……

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（残り362文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス細山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 1階 1K 南 26.67
2018年3月 1階 1K 南 26.67
2017年9月 1階 1K 南 26.67
2017年4月 2階 1K 西 32.29
2017年4月 1階 1K 南 25.67

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区細山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファーストメゾン

    ファーストメゾンの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区細山8丁目1番12号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩23分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストメゾン
    ファーストメゾン     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 42m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    第2グリーンハイツ

    住所 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目23番14号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩24分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
  • 賃貸

    レオパレスクレスト

    レオパレスクレストの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目26番1号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩23分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレスト 203
    レオパレスクレスト 203     		5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南東
    レオパレスクレスト 202
    レオパレスクレスト 202     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスグランドヒルズ

    レオパレスグランドヒルズの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目8番7号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩19分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドヒルズ 106
    レオパレスグランドヒルズ 106     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グランベールシライ

    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目3番16号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 416

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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