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賃貸

クレールサトウ

総合評価：

4.5 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,111円
平均坪単価	＠8,341円
平均m²単価	＠2,523円
上位専有面積	19.53m²：5件 20.65m²：3件 20.93m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレールサトウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩20分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石1丁目13-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年2月
総戸数
小学校区域
川崎市立西生田小学校
中学校区域
川崎市立西生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールサトウの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘は快速から急行、ロマンスカーなど止まるので便利だと思います。通勤時間帯などはそれなりに混雑はありますが、快速の後にすぐ急行などが来るので多少はバラけてくれる気がします。改札は向かい合うように2ヶ所ありますが、どちらから出ても同じところに出る形です。治安も悪くなく、都心などへのアクセスもよいですし、買い物も便利なので暮らしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】お店が多いので日常の買い物は便利です。クリニックも大きな病院もあります。のんびりとしていて割と治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】スタバは2ヶ所、タリーズやディーン&デルーカなど人気のカフェもあるし、ヴェローチェのようにお得な感じもあって色々選べるのがいいなと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】緑が多くのんびりしています。子育てに向いているかはわからないですが、治安は悪くないかなと思います。エルミロードやOPA、イオンなど大きいショッピングモールがあるので、おむつ替えは授乳室などあったような気がします。

新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）

新百合ヶ丘駅の総合レビュー

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2024年3月新百合ヶ丘駅

辛子明太子さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電光掲示板が大きく、字体も見やすいため間違った路線に行かない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがあり、映画館が特に広くてまた行きたいと思えるような店員さんの接客が良かった。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや、ミスタードーナツ、サーティーワン、はま寿司や、サイゼリア、様々な飲食店があり通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレが近くにモール内にあってとても行きやすくて良い。
治安	5	メリット	街灯が多めなので、夜でも安心してお店に入れたり、駅に行ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近のマンションとかはとても便利で良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月新百合ヶ丘駅

miwaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急の快速も止まる、一応ターミナル駅になると思います。新百合ヶ丘からだと新宿もそれなりに近いです。新百合ヶ丘を超えると、若干東京は遠のく気がします。朝の上りの混雑はすごいですが、新百合ヶ丘からだと座れることもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	圧倒的に買い物がしやすいです。日用品系は全て新百合ヶ丘駅周辺で揃います。手ごろながらちょっとお洒落なお店や商品も豊富な街です。
飲食店の充実	4	メリット	気軽に入れる、女性向けのカフェ系は駅周りにたくさんあります。意外とお惣菜系のお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	女性客・主婦層が多い街なので、駅周りの施設は充実していると思います。駅前の巨大なイオンにキッズスペースもあるし、子供用品はそこで大体揃いそうです。公園も充実しています。
治安	5	メリット	子供も多いし、歓楽街等もないので治安はいいです。酔っ払い客などもあまりいません。そういう雰囲気を求めて集まっている人が多いと思いますが、上品さはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性もあるし、買い物等の商業施設も充実しているので、不動産も周辺の町よりは少し高めです。新百合ヶ丘駅周辺に家があるとやはり一段上の便利さは得られるとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・477文字）

2022年4月新百合ヶ丘駅

まっちゃまんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行・通勤快速・準急全て止まります。（ロマンスカーは止まらないものもあるので注意）多摩線の始発駅です。大きめのエレベーターがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	OPA、AEON、小田急エルミロードはじめとする駅ビル、駅前ビルが改札を出た2階ペデストリアンデッキで繋がり、生活に必要なものはほぼ完結します。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルや駅前ビルにチェーン店飲食店が多く、学生さんや子連れ家族、高齢夫婦の利用も多く見られます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・幼稚園が多く、大手塾も集まっています。近くに公園もあります。駅前ビルにはオムツ替えスペースや授乳室があります。バリアフリーが多く、ベビーカーや車椅子でもアクセスしやすいです。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良いと思います。迷惑な感じの酔っ払いは見かけたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	歩道が整備されていて、バスも多く、駅まで出れば生活に必要なものはほぼ揃うので、車がなくても生活できます。イオン、小田急OXと大きなスーパーが２つあり、専門店も多いです。あざみ野駅から地下鉄の延伸も決定されて、新横浜へのアクセスも良くなりそうです。（地下鉄の駅は少し離れた東百合丘の方になるので、バスで新百合ヶ丘駅まで繋ぐのでしょうか）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年2月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオン、イトーヨーカドー、OPAの3つショッピングビルがあり、日常の買い物は一通り済ませら……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールサトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南東	20.65
2023年5月	2階	1K	南東	20.65
2022年11月	1階	1K	南東	19.53
2020年11月	1階	1K	南東	19.53
2019年6月	2階	1K	南東	20.65
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区高石の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区高石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレールサトウの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

モンテ・ベルテ

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目13番4号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩19分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	13
アクセス数	188

賃貸

メゾンドローズ

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目9番15号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	58

賃貸

アクティブ百合ヶ丘

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目1番10号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩2分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	890

賃貸

エクセル百合ヶ丘1

住所	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目1番27号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩4分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル百合ヶ丘1 102	3.7万円 (2,000円)	無	無	18.88m²	1K	1階	南東
	エクセル百合ヶ丘1 101	3.8万円 (2,000円)	無	無	19.94m²	1K	1階	南東
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賃貸

グラードビュウ百合丘

住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目1番8号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩20分
築年数	1991年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラードビュウ百合丘 401	4.9万円 (-円)	1ヶ月	0.5ヶ月	23.4m²	ワンルーム	4階	東
	グラードビュウ百合丘 501	5万円 (-円)	1ヶ月	0.5ヶ月	23.4m²	ワンルーム	5階	東
	グラードビュウ百合丘 504	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.52m²	ワンルーム	5階	南東
	グラードビュウ百合丘 403	5.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.55m²	ワンルーム	4階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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