レジデンスSHIRAIの外観：人気のマンションタイプ！周辺は閑静な住宅街です☆
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レジデンスSHIRAIの外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
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レジデンスSHIRAIのエントランス：高級感のあるエントランスです♪
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レジデンスSHIRAIのその他：バルコニーからの景色です！
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レジデンスSHIRAIのその他：雨の日でも安心して停められる屋根付駐輪場☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 58,029円 |
| 平均坪単価 | ＠7,786円 |
| 平均m²単価 | ＠2,355円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レジデンスSHIRAIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスSHIRAIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンスSHIRAIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンスSHIRAIの口コミ・評判
2022年1月
まちださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンや映画館など、買い物や飲食、アミューズメント施設はひと通りある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街が綺麗。住んでいる人もちゃんと働いている人が多い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
普通。誰でも入れるので、セキュリティは無い。 外観は落ち着いており、デザインは悪くないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通。ひとり暮らし様にしては広め。収納は広めなので、助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から物件までの経路上にコンビニなど色々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 山なので地盤は固そう。周辺環境は落ち着いている。図書館があるが遠い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
はっしゎーーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、駅が広く快適。エスカレーターとエレベーターも付いてるからみんなが困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やゲームセンターがあり大人から子どもまでしっかりと利用できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼなどの安いチェーン店が多いが多いから |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとスロープがあるからGOOD |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴力などは、基本的に起こらないし、駅員も優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が大きいのとめちゃくちゃとてもキレイ。 |
2024年3月 新百合ヶ丘駅
しんゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし、複数路線利用もでき、とてもアクセスが充実していると思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に生活するには十分すぎるぐらいのスーパーや服屋、レストランが沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新百合ヶ丘を利用して約10年経ちますが、こんなお店あるの！？と思わせるほど素敵なお店は沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や多目的トイレなど、上記の点においては満点だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いを見かけることはほとんどなく、23時以降は大体駅に警察が見回りしていて安全なイメージです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしく、住みやすいと思います！ |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
あめらるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多くてもスムーズに移動ができてとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠くに行きたい時によく使っています、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋さんやマックがある。手軽に食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が周りにあってとても楽に通学できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人や、雰囲気の悪い人が全くいない。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安くて学生にも優しいと思う。良い。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
あーあーあーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に全ての種別、行先の列車が停車します。当駅までは通過待ちも発生しないので上り・下りさえ間違えなければ乗車駅で一番最初に発車する電車への乗車が最速で到着する分かりやすさがあります。 特急券の必要なロマンスカーも一部停車するので、仕事で疲れたときやたくさん買い物をして荷物が多い時に活用することもできます。 また千代田線への直通運転もあるので新宿方面以外にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な商業施設で足りないものは無いというのが実感です。 書店は少ないですが、広めのフロアの有隣堂があり取り扱い書籍も多いです。 クリニックはもちろん、総合病院も徒歩圏内(直通バスもあり)なので、精密検査や入院が必要になったとしても遠くの病院まで行かなければならない等はありません。 区役所・保健所・図書館がまとまって駅チカにあるのも便利です。 また映画館もシネコンだけでなく小規模館もあり、秋に開催される映画祭は毎年の楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まずは洋菓子の"リリエンベルグ"が外せないと思います。 生菓子も焼菓子も何もかもが美味しく、贈答品にする際の箱詰内容も相談して調整してくれます。(ひとつは子供のいる家庭向けなのでアルコール不使用のものへの変更、もうひとつは人数の少ない家庭向けなので個別包装中心で など) 駅前には商業施設内に各種レストランがあるのでそのときの気分でサクッと選べます。 駅前から少し離れると個人店がちょこちょことあります。 お肉好きなら"Hacci"がおすすめで、コストパフォーマンスよく美味しいお肉を楽しめます。 ランチには"ボンダイズ"が手頃で、ランチ会などをされている方もいますが、１人でも気兼ねなく利用できます。ディナーの牡蠣やステーキも美味しいのでおすすめです。 お芋好きにはたまらない"田園ポテト"という豪華なスイートポテト？のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立校への通学を考えたときにも選択肢が無限にあります。 時間にゆとりの持てる沿線上の学校はもちろん、都心の学校も問題なく通える範囲です。(実際に通いました) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますが、そもそも警察署の最寄駅でもあります。 消防署も駅の側にあり、公的機関が集められているので困ったときに相談に行きやすい環境です。 条例で深夜営業に規制があったり、営業可能な種別に制限もあるためかなり治安は良いです。(パチンコ店も1店舗のみ、外観からそれと分かるようなものではありません) 子どもの頃から大人になった今まで、いわゆる街の汚さ(雑多感含む)を感じることはほぼ０です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前述の通り長く居住しているのでコスパ良し‼︎です。 |
レジデンスSHIRAIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 57,307円｜7,315円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 58,476円｜7,464円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 58,555円｜7,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
