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レオパレスTSURUMAKIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスTSURUMAKI

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1074
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 64件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,453円
平均坪単価 ＠9,084円
平均m²単価 ＠2,748円
上位専有面積 19.87m²：64件
上位間取り 1K：64件

レオパレスTSURUMAKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩12分
    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区高石2丁目51-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立西生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスTSURUMAKIの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＳＵＲＵＭＡＫＩ 105
レオパレスＴＳＵＲＵＭＡＫＩ 105
賃料(管理費)
5.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスTSURUMAKIの口コミ・評判

2019年9月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線百合ヶ丘駅から徒歩圏内のため新宿への通勤が容易です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街の中にあるため落ち着いて生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は飽きの来ないシンプルなデザインになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広めの作りになっていて、開放感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 百合ヶ丘駅近辺はかなり栄えているためスーパー等も多く営業しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 麻生区役所が新百合ヶ丘にあるため行政サービスを受けやすいです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 読売ランド前駅

やまださんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車の駅になります。新宿から来ると、登戸で乗り換えて３駅目となります。ただ、登戸で各駅停車と接続があるので、便利ではあります。バスは、寺尾台団地か、よみうりランドまでが頻度が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に、隣接して小田急OXがあり、商店街は、駅南にあります。日常必要な物は、とりあえず揃います。
飲食店の充実
2 		メリット 少ないなりに、ケ−キ屋に隣接した喫茶店など、良いところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット この駅は、両側を山に囲まれた谷間にあり、足腰が強くなると解釈してください。北側は、日本女子大学に隣接して、森があり散歩など気持ちがよいです。
治安
5 		メリット 慣れていないと、袋小路になる住宅地になります。なのか、犯罪は、少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 丘陵地なので、平地より日当たりが良くかんじます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2022年12月 百合ヶ丘駅

たびすみかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線は千代田線に乗り入れができるため都心へのアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にスーパーや飲食店などがありますので日常の買い物や外食は済ませられます。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や個人経営のお店など結構な店舗数があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 古くからある町といった感じですので、落ち着いた環境です。
治安
5 		メリット 落ち着いた町で治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くはないと思います。住みやすい環境でおすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2022年7月 読売ランド前駅

tottoさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 家賃が安い
住宅街なので、とても静かなのと、自然が多い
生活利便施設の充実
1 		メリット 保育園は多く比較的入りやすいとおもいます、
飲食店の充実
1 		メリット 人があまりいないので、混んでいる事がない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く、子供を育てるにはとてもよいと思います
治安
5 		メリット 住宅街でとても静か。治安もとてもよいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 坂の上なら家賃が安く、いい物件が多いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2019年9月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 読売ランド前駅は新宿駅まで乗り換えをしなければ約40分、急行停車駅で急行に乗り換えれば約3……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTSURUMAKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 南 19.87
2024年6月 1階 1K ー 19.87
2024年6月 2階 1K ー 19.87

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区高石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビーンズハイツ

    ビーンズハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目22番6号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩12分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーンズハイツ 102
    ビーンズハイツ 102     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.74m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    EXCELLENCE

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目6番38号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 780
  • 賃貸

    レオパレスISHIZUKA

    レオパレスISHIZUKAの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩＳＨＩＺＵＫＡ 203
    レオパレスＩＳＨＩＺＵＫＡ 203     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスＩＳＨＩＺＵＫＡ 203
    レオパレスＩＳＨＩＺＵＫＡ 203     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスＩＳＨＩＺＵＫＡ 205
    新着
    レオパレスＩＳＨＩＺＵＫＡ 205     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リヴィエールリブラン

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 203
  • 賃貸

    ひまわりハイツ

    ひまわりハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわりハイツ 0005
    ひまわりハイツ 0005     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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