シーアイマンション南浦和文化通り
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
シーアイマンション南浦和文化通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
高砂小学校
-
中学校区域
岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●公園「一ツ木公園」約30m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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シーアイマンション南浦和文化通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シーアイマンション南浦和文化通りの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩5分の場所にある南浦和駅。東京駅までは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前立地ではあるが、落ち着いた環境に恵まれている。 また、徒歩1分の場所に丸広百貨店があり、徒歩3分の場所にはスーパーのコモディイイダもあるため買い物環境に恵まれている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南東向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、キッチンには浄水器がついている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店があるため買い物環境に恵まれている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分の場所に、蔵書数の多い市立図書館があるため便利である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】西口・東口ともに近くにお店や商業施設(丸広百貨店・ダイエー)があり便利である。大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅構内の立ち食いそば(いろり庵きらく 南浦和店)が美味しいと地元で有名。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園(水深公園・一ツ木公園)が駅周辺にあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が乗り合わせており、東西南北への移動がすべて可能なのは便利です。 東口には松屋やケンタッキー等のファーストフード店があり、少し歩けばマルエツやダイエーもあるため日々の買い物には不自由しないと思います。 また、西口には小さいデパートやミスタードーナツなどあり、こちらも普段の衣食住には困らないと思います。 東口から少し歩くと公園があり、春は桜が綺麗にさいて子供や大人で賑わい結構綺麗なお花見スポットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南浦和駅
あいうええさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で使いやすい平地で歩きやすい終電駅でもあるので、寝過ごしても安心 |
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2022年2月 南浦和駅
【メリット】 閑静な地域で、落ち着いた雰囲気の過ごしやすい駅。
京浜東北線は当駅始発もあるので……
2021年12月 南浦和駅
【メリット】 広く使えて駅内にご飯を食べたりすることもできるのでとても良いと思いました、街頭もたくさんあ……
2021年10月 南浦和駅
【メリット】 始発駅なので朝は大変混み合いますが運が良ければ座ることができます。 南浦和駅周辺にはスーパ……
シーアイマンション南浦和文化通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区南本町ランキング(17物件中) |
南浦和駅ランキング(268物件中) |
シーアイマンション南浦和文化通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年8月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - |
シーアイマンション南浦和文化通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年5月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2014年10月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2012年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2012年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2012年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2011年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2009年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2009年5月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 7階 | 60.23㎡ | 12.75㎡ | 3,111万円 | @172万円 | @52万円 | 9,805円 171円 |
8,858円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイマンション南浦和文化通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市南区南本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 66.05~69.18㎡|66.49㎡ | 3,380万円|168万円/坪 |
4階~5階 | 55.16~66.05㎡|60.6㎡ | 3,135万円|170万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 55.16~66.05㎡|57.2㎡ | 2,950万円|171万円/坪 |
10階~11階 | 55.16~69.18㎡|62.17㎡ | 3,440万円|183万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.16~69.18㎡|62.27㎡ | 3,511万円|187万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 55.16~55.16㎡|55.16㎡ | 2,933万円|176万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
シーアイマンション南浦和文化通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.05 | |||||||
2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.56 | |||||||
2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.56 | |||||||
2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.56 | |||||||
2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.56 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイマンション南浦和文化通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市南区南本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 66.05~66.05㎡|66.05㎡ | 165,000円|8,258円/坪 |
4階~5階 | 65.56~65.56㎡|65.56㎡ | 120,000円|6,051円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.56~65.56㎡|65.56㎡ | 120,000円|6,051円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: