ハイツ・コスモス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,638円 |
| 平均坪単価 | ＠7,556円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ハイツ・コスモスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩5分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩18分
小田急小田原線／鶴川駅 徒歩20分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『五月台駅』 小田急多摩線
『鶴川駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区片平3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立片平小学校
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中学校区域
川崎市立白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・コスモスの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】複数路線利用、快速も止まるので都心まで早くいけるよ。駅近くだと少し家賃高いけど、少し離れてるとやすいのもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】バスが多い、買い物施設も近くにあるから便利駅の近くに、警察署や交番もあるから安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人気のカフェやいろんな飲食店があるよー。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅や近くにエレベーターやエスカレーターがあるから便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新百合ヶ丘駅
道草たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が使えるので都心にそこそこ早く行けるし、混んでいて座りたい場合は普通の急行でもそんなに遅いわけでもなく、使い分けられるのが良い。ロマンスカーも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、区役所、図書館、スーパー、銀行、公営ジム、ファストファッションなど揃い不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード、レストラン、居酒屋など揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいなかったのでよく分からないが、駅前の小学校の環境は良さそうに見えた。公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川崎だが治安に関しては別格。長年住んでいれば変な人に遭遇することはあるが、日常で治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は高いが探せば安いスーパーもある。駅からは遠いが…。 |
2024年4月 新百合ヶ丘駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もロマンスカーも止まり、とても利便性がある 新宿、藤沢まで1本で行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやイオンなどたくさんの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串カツ田中やラーメン屋、イタリアンから寿司まで色々なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く塾も多いことから子育てしやすいだろうなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜10時を過ぎると駅前のおみせは閉まるところが多いから夜遅くまでうるさくはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街もあり住みやすい地域であると思う |
2023年12月 新百合ヶ丘駅
しずまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線新百合ヶ丘は快速から急行、ロマンスカーなど止まるので便利だと思います。通勤時間帯などはそれなりに混雑はありますが、快速の後にすぐ急行などが来るので多少はバラけてくれる気がします。改札は向かい合うように2ヶ所ありますが、どちらから出ても同じところに出る形です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多いので日常の買い物は便利です。クリニックも大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバは2ヶ所、タリーズやディーン&デルーカなど人気のカフェもあるし、ヴェローチェのようにお得な感じもあって色々選べるのがいいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多くのんびりしています。子育てに向いているかはわからないですが、治安は悪くないかなと思います。エルミロードやOPA、イオンなど大きいショッピングモールがあるので、おむつ替えは授乳室などあったような気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりとしていて割と治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も悪くなく、都心などへのアクセスもよいですし、買い物も便利なので暮らしやすいと思います。 |
2023年9月 新百合ヶ丘駅
花風さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用、快速も止まるので都心まで早くいけるよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスが多い、買い物施設も近くにあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のカフェやいろんな飲食店があるよー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や近くにエレベーターやエスカレーターがあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに、警察署や交番もあるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだと少し家賃高いけど、少し離れてるとやすいのもある |
ハイツ・コスモスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 29.75 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 29.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.75 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 29.75 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 29.75 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区片平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 64,695円｜7,189円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 66,541円｜7,395円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 65,600円｜7,290円/坪 |
| 東向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 65,628円｜7,293円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
