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ファーストメゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファーストメゾン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1523
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,791円
平均坪単価 ＠4,629円
平均m²単価 ＠1,400円
上位専有面積 42m²：24件
上位間取り 2DK：24件

ファーストメゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩23分
    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区細山8丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立千代ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立金程中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストメゾンの【賃貸】物件情報

ファーストメゾン
ファーストメゾン
賃料(管理費)
5.9万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ファーストメゾンの口コミ・評判

2015年4月

なまけものさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が歩いて5分もかからずにあるので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 畑が多く緑が多いです。車の通りも少ないので落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 黄色とオレンジの綺麗な外観です。駐車場も広く、車がない時は子供と遊んだりも出来ます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、全部の部屋が繋がっているので、部屋の行き来が便利です。玄関から短い廊下があるので、来客が来た時も部屋の中を見られないです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ローソンまで徒歩5分。ゆりストアまで7分。車があれば、15分の範囲に業務スーパーや西友、イオンもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩10分くらいにこうりん寺幼稚園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 新百合ヶ丘駅

OSAさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が停まり、ロマンスカーも一部停車します。新宿まで25分くらい、代々木上原から千代田線で都心へのアクセスも良く、すいている時間帯なら霞ヶ関まで30分ちょっとです。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートはないですが、イオン、エルミロード、OPAがあり、日々の買い物には困りません。イオンシネマもあります。
飲食店の充実
4 		メリット NHKのプロフェッショナルにも出たリリエンベルグなど、美味しいケーキ屋があります。
駅南側のマプレ商店街には個性的な飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所が隣接しており便利です。小学校は教育熱心な家庭が多く、3-4割は中学受験をします。
治安
5 		メリット すぐ住宅街になりますが、防犯カメラや街灯が整備されており、安全かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今はそこそこ価格が上がってきているのでわかりませんが、15年前くらいに越してきた頃は80平米の大規模新築マンションが4000万ちょっとくらいで、コストパフォーマンスはとても良かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・472文字）

2022年9月 新百合ヶ丘駅

りつんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停まるので新宿まで30分かからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターがあるのである程度のものが揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋食イタリアンと大体のジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット たいていのものが揃うのであちこち行かなくて良い。
治安
5 		メリット 少し入ると静かな住宅街で、騒音も少なく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高過ぎず野菜も安く売ってる直売所などもあり生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2019年12月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手スーパー、有名店等、駅前の商業施設が大変充実しています。買い物に困ることはまずないでし……

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（残り117文字）

2018年12月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅であり、新宿駅まで25分ほどで着くなど非常に便利です。
また小田急のダ……

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（残り397文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南西 42
2024年9月 2階 2DK 南西 42
2024年3月 2階 2DK 南西 42
2023年8月 2階 2DK 南西 42
2023年6月 1階 2DK 南西 42

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区細山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目23番14号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
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    住所 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目21番5号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス15分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 610
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    シェルブルー千代ケ丘II

    シェルブルー千代ケ丘IIの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目14番18号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩26分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 769
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルブルー千代ヶ丘 203
    シェルブルー千代ヶ丘 203     		5万円
    (-円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    代官山ライトハウス

    代官山ライトハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区細山8丁目17番18号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩28分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    代官山ライトハウス 203
    代官山ライトハウス 203     		7万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 59m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルデュールクスノキ

    ベルデュールクスノキの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区細山8丁目11番7号
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルデュールクスノキ 0101
    ベルデュールクスノキ 0101     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54.46m² 3DK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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