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ドエル王禅寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ドエル王禅寺

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 717
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,818円
平均坪単価 ＠3,716円
平均m²単価 ＠1,124円
上位専有面積 55.05m²：14件 53.79m²：8件
上位間取り 3DK：16件 2LDK：6件

ドエル王禅寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／柿生駅 バス10分
    東急田園都市線／たまプラーザ駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『柿生駅』　小田急小田原線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5丁目47-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    川崎市立王禅寺中央小学校

  • 中学校区域

    川崎市立王禅寺中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエル王禅寺の口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行がとまるり、渋谷方面はそのまま半蔵門線となり便利
高速バス乗り場もあり、羽田へのアクセスがよい家賃などは安くない
物価なドラッグストアなども多く、一般的な消費のコストはおさえられる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザテラス、東急百貨店、イトーヨーカドー、商店街のバランスがよく共存できている
休日に必要以上に人があつまるわけでもなく、住み心地がよい
平日も、気軽にショッピングを楽しめる
お店のセンスもよい品のいいひとが多いので、他の沿線とは雰囲気が違うと思う
ガラの悪い人は悪目立ちして浮くので、そういった人はいない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】ファーストフードから、高級店までバランスよくあるので、その時の気分で選べる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【たまプラーザ駅に対する口コミ】雨なら屋内施設のキドキド、晴れなら美しが丘公園、ロケットハウスなど、いくつか公園もある
小さいこどもと遊ぶにはとてもよい
塾などもそろっている
たまプラーザ駅のデメリット（4件）
たまプラーザ駅の総合レビュー
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2024年2月 たまプラーザ駅

つつみんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まること、
各駅と合わせるとかなり本数がくること、
渋谷まで30分以内で都内にもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 落ち着いた街で、たまプラーザテラスや東急百貨店が目の前にあり、買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお店、ケーキ屋、少し歩けば小さな商店街もあり飲食店には困らない！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供も安心して暮らせるくらい静かでかつ公園もある。スロープも多くある。
治安
5 		メリット 駅前交番もあり安心。
酔っ払いなどもほぼいないので安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺充実しているのでたまプラで全部事足りるため、どこかに出かける必要はない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2023年1月 たまプラーザ駅

yuukiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たまプラーザ駅
東急田園都市線
渋谷まで1本で行くことができることと急行が止まること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に有隣堂や東急ストアなどの商業施設が入っているため雨の日などでも買い物がしやすい。ウインドーショッピングも十分に楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にもディーンアンドデルーカやベルグの4月など人気店が入っているし、駅までの道すがらにもたくさんの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 美しが丘公園には子供が遊べるログハウスもあり、屋内なので雨天でも楽しめる。
治安
5 		メリット 治安は良い。駅、駅周辺も綺麗で夜でも適度な賑やかさがあって安心感がある。飲食街はあるが歓楽街は無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 衣食住のほとんどを駅周辺でまかなうことができるので、コンパクトに生活できる。車がなくても困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年10月 たまプラーザ駅

みるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが広くて便利です。改札が混んでおり、なかなかベビーカーだと行きにくいのが残念です。
生活利便施設の充実
5 		メリット おむつ替えできるスペースが改札階と同じなので、助かります。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートコーナーにファミリースペースがありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くにはあまり幼稚園は無いような印象を受けます。
治安
5 		メリット すごく良いと思います。事件や事故を、あまり聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅には色々あり、特急も停まるので多少高くても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年1月 柿生駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅として利用させてもらっています。
とても昔から存在する駅らしく、歴史を感じ……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル王禅寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 3DK 南 55.05
2023年3月 2階 3DK 南 55.05
2023年1月 3階 2LDK 南 55.05
2022年11月 3階 3DK 南 55.05
2022年10月 2階 2LDK 南 53.79

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区王禅寺東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柿生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライリッヒ・フーガ

    ライリッヒ・フーガの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺312番5号
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩30分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライリッヒ・フーガ 201
    ライリッヒ・フーガ 201     		8.3万円
    (4,000円)    		 無 無 50.5m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイドハイツ

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東6丁目12番43号
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩31分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1244
  • 賃貸

    コスモハイツ 2

    コスモハイツ 2の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東6丁目13番18号
    交通 小田急小田原線 柿生駅 バス10分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 847
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツII
    コスモハイツII     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45.5m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    ヴィラ王禅寺

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目32番17号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 646
  • 賃貸

    クレールアイC

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目32番13号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス11分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 841

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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