サンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,550円 |
| 平均坪単価 | ＠4,826円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 57m²：20件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 |
サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩10分
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利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立片平小学校
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中学校区域
川崎市立白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メトロ直通の特急が止まるので、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新興住宅地なので、静かで自然も豊か。風俗法により、パチンコ店などもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が定期的に掃除にきてくれているので、電球などがきれていたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 十分すぎる収納が一番のメリット。部屋が多いので、区分しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーはないが、ネットスーパーの配達地域なので楽チン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | よい小児科が最寄駅にあり、総合病院も近い。その他専門病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かな住宅街です。徒歩圏内で通える内科や皮膚科、歯科があります。栗平や五月台駅前にはスーパーやドラッグストアがあり隣駅にはイオンやOPAなどの商業施設があるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
YSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的新しい住宅街で戸建てと賃貸が並立しているが、街並みは整備されている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 栗平駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まる。改札からホームまでの距離が短い。新宿駅まで1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店舗飲食店が存在する。 駅から数分歩いたところに川崎フロンターレの選手が行きつけのスパゲティ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が多いため、小学校中学校は存在する。公園は大きいものも存在する。また小さい規模の公園が多数存在し遊びやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いところはない。 駅前に交番がある。 汚いところも存在しない。 駅の近くの広場は街灯も多く、酔っ払いもほとんど居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは基本的に揃う上に2駅先に何でも揃えることが出来る新百合ヶ丘駅があるため、不自由なく生活することが出来る。主要駅では無いため、高すぎない家賃だが首都圏までも遠くない。 |
2023年2月 栗平駅
ぼたもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。小田急の本線から分岐している路線なので混雑が緩和されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋がある。スーパー、薬局、皮膚科小児科内科など、評判のいい医療施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数そのものは非常に少ないが、どれも良店だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前が広場のようになっていてゆったりとした雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼れる安心感。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびりとしたいい雰囲気の街ではあるが、新百合ヶ丘駅にすぐ行けるので利便性もある。コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年7月 栗平駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まる、朝も混んでいない、都心からの帰りも直通がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は各種揃っている、クリーニング店も充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやイタリアン、とんかつはあるが、店舗数は少な目。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗です。特に不便だと思ったことはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはほとんどいません。出口による差もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に部屋は大きいのでいいと思います。 |
2022年6月 栗平駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分かからない。一本で行けることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にワークスペースがあり、食べながら仕事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいパスタ屋さんが近くにある。スープパスタがおすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穏やかで暮らしやすい。少し歩くけど図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少なく治安はいい。みんな穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなくコスパは良好。 |
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区白鳥の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■栗平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 74,727円｜4,335円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 83,222円｜4,827円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 78,550円｜4,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
